Moderne Luxus-Villa mit Meerblick in perfekter Lage in Puerto Andratx
10.500.000 €
Kaufpreis
691 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9429308
Objektnummer: FALC-Nep-62291
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Lageplan
Lageplan
Kaufpreis
| Kaufpreis | 10.500.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 691 m² |
| Gesamtfläche | 760 m² |
| Grundstücksfläche | 1.038 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieeffizienzklasse | B |
Beschreibung der Immobilie
Diese luxuriöse Neubauvilla in Cala Llamp mit spektakulärem Panoramablick über das Meer liegt auf der fast höchsten Stelle der eindrucksvollen Cala Llamp. Die traumhafte Luxusimmobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.038 m2 und einer bebauten Fläche von ca. 700 m2, die sich wie folgt aufteilt: Ein eleganter Wohn-/ Essbereich und eine exklusive, komplett eingerichtete Einbauküche mit Zugang zu der atemberaubenden Terrasse mit Infinitypool, 6 geräumige Schlafzimmer mit Bädern en Suite und Einbauschränken, eine Gäste-Toilette, ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum. Zu den Highlights gehören: Aufzug, ein Billardzimmer, Aussenküche mit vollintegriertem Gasgrill, elektr. Drehscheibe für Autos im Bereich der Einfahrt, Kamin mit Gasfeuer, Klimaanlage, Inneneinrichtung mit Möbeln und Marken von: Minotti, Eichholtz, Gaggenau, etc., Fussbodenheizung, Parkett/Naturkalksteinböden, automatisches Bewässerungssystem, Aussenbeleuchtung, Alarmanlage und Videoüberwachung. In der Tiefgarage gibt es Platz für 7 PKW und der Zugang zu dieser Immobilie ist mit dem Aufzug komfortabel von der Garage aus möglich. Der Gran Folies Beach Club ist nur wenige Gehminuten entfernt. Cafes und Restaurants befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. Cala Llamp gilt als einer der fünf besten Strände im Süden Mallorcas und befindet sich an der Südwestspitze der Insel.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 6 |
| Garten | |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 4 |
Sonstige Informationen
FALC – Ihre internationale Immobilienagentur mit dem Fokus auf Kundenzufriedenheit.
Zahlreiche Auszeichnungen belegen unseren Anspruch. Unsere kompetenten lokalen Makler kennen den Markt auf Mallorca bis ins Detail und freuen sich darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst – wir sind Ihr verlässlicher Partner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht.
Gerne lassen wir Sie von unserem weitreichenden Netzwerk professioneller Dienstleister profitieren – sei es in steuerlichen oder juristischen Fragen, bei administrativer Unterstützung oder der Betreuung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
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Objektstandort
07157 Puerto Andratx
- Mallorca
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
07157 Puerto Andratx
- Mallorca
Die Immobilie liegt in Andratx im Südwesten Mallorcas, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Ortskern. Hier verbindet sich das ruhige, authentische Mallorca mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.
Nahversorgung und Alltag
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte wie A Prop, Bip bip und Eroski liegen in der Nähe und sind bequem erreichbar. Auch eine Tankstelle von Repsol befindet sich unweit entfernt. Praktisch für den Alltag sind zudem Paketannahmestellen in der Umgebung.
Gastronomie und Ausgehen
Wer gerne spontan essen geht oder den Abend entspannt ausklingen lässt, findet rundum eine gute Auswahl. Restaurants wie Trespais, Es Porteño und Viva liegen in der Nähe, ebenso die Bar Mitj & Mitj.
Sport und Freizeit
Für Bewegung und Freizeitangebote ist ebenfalls gesorgt. Das Poliesportiu liegt in der Nähe, weitere Sportmöglichkeiten ergänzen das Angebot im Umfeld. Damit eignet sich die Lage sowohl für aktive Tage als auch für einen unkomplizierten Ausgleich nach der Arbeit.
Gesundheit und Versorgung
Ein medizinisches Zentrum sowie weitere Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine solide Grundversorgung.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Straßennetz ist komfortabel: Mehrere Auffahrten zur Ma 1 sind in etwa 6 bis 8 km erreichbar. Der Flughafen Palma de Mallorca ist je nach Verkehr in ca 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Kurzfazit
Eine Lage, die Alltag, Freizeit und Mobilität angenehm verbindet und dabei den entspannten Charakter des Südwestens bewahrt.
Nahversorgung und Alltag
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte wie A Prop, Bip bip und Eroski liegen in der Nähe und sind bequem erreichbar. Auch eine Tankstelle von Repsol befindet sich unweit entfernt. Praktisch für den Alltag sind zudem Paketannahmestellen in der Umgebung.
Gastronomie und Ausgehen
Wer gerne spontan essen geht oder den Abend entspannt ausklingen lässt, findet rundum eine gute Auswahl. Restaurants wie Trespais, Es Porteño und Viva liegen in der Nähe, ebenso die Bar Mitj & Mitj.
Sport und Freizeit
Für Bewegung und Freizeitangebote ist ebenfalls gesorgt. Das Poliesportiu liegt in der Nähe, weitere Sportmöglichkeiten ergänzen das Angebot im Umfeld. Damit eignet sich die Lage sowohl für aktive Tage als auch für einen unkomplizierten Ausgleich nach der Arbeit.
Gesundheit und Versorgung
Ein medizinisches Zentrum sowie weitere Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine solide Grundversorgung.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Straßennetz ist komfortabel: Mehrere Auffahrten zur Ma 1 sind in etwa 6 bis 8 km erreichbar. Der Flughafen Palma de Mallorca ist je nach Verkehr in ca 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Kurzfazit
Eine Lage, die Alltag, Freizeit und Mobilität angenehm verbindet und dabei den entspannten Charakter des Südwestens bewahrt.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +34 601 902783 |
| Mobil | +34 670 708797 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Frau Anna Petrova