Hochwertiges Neubau-Stadthaus mit Pool und Dachterrasse in Establiments

2.950.000 €
Kaufpreis
278 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9429187 Objektnummer: FALC-Nep-62327
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Lageplan
Lageplan

Kaufpreis

Kaufpreis 2.950.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 278 m²
Gesamtfläche 305 m²
Grundstücksfläche 537 m²
Zimmer 4
Baujahr 2024
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Erstbezug

Energie

Energieeffizienzklasse A
Heizungsart Fußbodenheizung

Beschreibung der Immobilie

In einer der begehrtesten Gegenden von Palma gelegen, präsentieren wir dieses exklusive Neubau-Stadthaus in Establiments, ein ruhiger Stadtteil Palmas, nur wenige Kilometer vom Zentrum und mehreren bekannten Golfplätzen, wie Golf de Son Vida entfernt. Dieses sensationelle Neubau-Stadthaus, dessen Fertigstellung Ende 2025 geplant ist, kombiniert auf charmante Art und Weise einen typisch traditionellen Stil mit einem modernen Design und hochwertigen Materialien. Die beeindruckende Immobilie befindet sich auf einem ca. 537 m2 grossen Grundstück und verfügt über eine grosszügige bebaute Fläche von ca. 278 m2. Das elegante Dorfhaus bietet einen wunderschönen Garten mit mediterraner Bepflanzung und automatischer Bewässeruung, sonnige Terrassen und einen einen erfrischenden Swimmingpool mit Salz-Elektrolyse-System. Der traumhafte Innenbereich besticht durch eine klare Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Man betritt das Haus über eine helle Eingangshalle und gelangt über den schönen Innenhof in den offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse und den Garten führt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und 2 Bäder sowie eine herrliche ca. 100 m2 groose Sonnenterrasse. Extras: Integrierte Osmoseanlage, Grill, Alarmanlage Fussbodenheizung und zentrale Klimaanlage per Wärmepumpe sowie Stein- und Eichenholzböden. Establiments ist eine ruhige und beliebte Wohngegend Palmas.

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 3
Balkone 1
Garten
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 2

Sonstige Informationen

FALC – Ihre internationale Immobilienagentur mit dem Fokus auf Kundenzufriedenheit.
Zahlreiche Auszeichnungen belegen unseren Anspruch. Unsere kompetenten lokalen Makler kennen den Markt auf Mallorca bis ins Detail und freuen sich darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst – wir sind Ihr verlässlicher Partner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht.
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Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
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Objektstandort
07010 Palma - Mallorca

Lage & Infrastruktur

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Norden Palmas mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und kurzen Wegen in viele Richtungen.

Alltag und Versorgung
Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte in der näheren Umgebung zur Verfügung, darunter ein Mercadona in ca. 4 km sowie ein Eroski in ca. 4 km Entfernung. Auch eine Tankstelle ist schnell erreicht, zum Beispiel Repsol in ca. 3 km.

Gastronomie und Freizeit
Direkt in der Nähe lädt das Restaurant Es Muntant in ca. 0,1 km zu einem unkomplizierten Mittag oder Abendessen ein. Weitere Restaurants finden sich ebenfalls in kurzer Distanz, etwa Naorte in ca. 1,5 km. Wer sportlich aktiv sein möchte, hat verschiedene Angebote in der Umgebung, darunter ein Sportcenter in ca. 2,5 km sowie Reitmöglichkeiten wie den Club d Equitació de Son Gual in ca. 2 km.

Gesundheit und Service
Ärztliche Versorgung ist in der Umgebung vorhanden, ein Arzt ist in ca. 3 km erreichbar. Für Post und Versand gibt es eine Oficina de Correos in ca. 5 km Entfernung.

Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Straßennetz ist komfortabel: Die Autobahnauffahrt zur Ma 20 liegt in ca. 5 km Entfernung und erleichtert die zügige Verbindung innerhalb Palmas sowie in Richtung Inselachsen. Der Flughafen Palma de Mallorca ist je nach Route in etwa 15 km erreichbar.

Kurzfazit
Eine Lage, die ruhige Wohnqualität mit praktischen Wegen zu Einkauf, Gastronomie und Freizeit kombiniert und zugleich eine gute Erreichbarkeit über die Ma 20 sowie zum Flughafen bietet.

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Über den Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
Telefon +34 601 902783
Mobil +34 670 708797
Fax +49 2242 9010319
Website www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
Frau Anna Petrova
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