Sveti Ivan Zelina, Haus, Geschäftsgebäude und Hallen in ausgezeichneter Lage - 920m2

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Geschäftsgebäuden und Hallen mit einer Gesamtfläche von 920 m², gelegen auf einem Grundstück von 1.613 m², in hervorragender Lage nahe dem Zentrum von Sveti Ivan Zelina.

Das Wohnhaus wurde 1956 erbaut, während die Geschäftsgebäude und Hallen aus dem Jahr 1960 stammen.

Wohnhaus:
Das Haus besteht aus:
- Keller
- Erdgeschoss
- Obergeschoss

Der Keller wird als Lagerraum genutzt, während sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss Wohnräume mit mehreren Zimmern, Badezimmern und Küchen befinden.

Geschäftsgebäude und Hallen:
Die Geschäftsgebäude (Werkstätten, Lagerräume) sowie drei Hallen (eine davon mit Montagekran) verfügen über separate Außenzugänge, teilweise sind sie auch durch interne Durchgänge miteinander verbunden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Produktion, Lager, Werkstätten, Handwerksbetriebe oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Infrastruktur:
- Strom und städtische Wasserversorgung – derzeit abgemeldet, erneuter Anschluss erforderlich
- Gas
- Kanalisation

Die Gebäude verfügen über eine klassische Fassade, das Wohnhaus ist mit Holzfenstern ausgestattet, und alle Objekte sind mit Ziegeldächern gedeckt.

Lage:
Die Mikrolage ist äußerst attraktiv – nahe dem Zentrum von Sveti Ivan Zelina, direkt an einer Hauptverkehrsstraße mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Fußballplätze, Park, ein Lebensmittelgeschäft und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich innerhalb von 400 m.

Im Zentrum von Sveti Ivan Zelina finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Banken, Post, Gesundheitszentrum, Grund- und weiterführende Schule sowie Kindergarten.
Die Anbindung an die Umgehungsstraße Sveta Helena ist nur 6 km entfernt.

KONTAKT:
Ljubomir Srpak
Mobil: +385 91 602 0914
E-Mail: ljubomir.srpak@domekspert.hr

Valentina Banovec
Tel: +385 1 2013 007
Mobil: +385 99 4620 956
E-Mail: valentina.banovec@domekspert.hr

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