Luxuriöse Neubau-Villa mit Pool und Meerblick in Santa Ponsa

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07180 Santa Ponsa, Mallorca

4.250.000 € Kaufpreis

513 m²

Balkon

Garten

Fahrstuhl

Stellplatz

Kaufpreis

4.250.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	513 m²
Gesamtfläche	565 m²
Grundstücksfläche	1.320 m²
Zimmer	6
Baujahr	2023
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne, luxuriöse Neubauvilla in Santa Ponsa bietet einen wunderbaren Ausblick auf das Meer und die Berge, zeichnet sich durch hervorragende Baumaterialien, sowie eine wunderschöne Innenarchitektur aus und liegt im Südwesten der hübschen Insel Mallorca. Die exklusive Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 513 m2, die sich wie folgt aufteilen: die Hauptebene besteht aus einem grossen Wohnzimmer, einer luxuriösen Küche mit Esszimmer, sowie einer Gästetoilette. Auf der mittleren Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleide, 3 weitere Schlafzimmer und 3 Bäder. Im Obergeschoss gibt es ein Gästeapartment mit einem Wohn-/ Esszimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der charmante Aussenbereich mit einem fantastischen Salzwasserpool lädt dazu ein, den wunderschönen Ausblick in der zauberhaften mediterranen Atmosphäre der Insel zu geniessen. Diese luxuriöse Villa in Santa Ponsa ist mit Klimaanlage, Fussbodenheizung, doppelt verglasten Fenstern, einem Aufzug und Fliesenböden ausgestattet. Die Immobilie bietet eine attraktive, ruhige Lage, nicht weit von dem hübschen Hauptstrand mit kristallklarem Wasser und nur wenige Autominuten vom exklusiven Golfplatz entfernt.

Ausstattungsmerkmale

Bad	5
Balkone	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Garage/Stellplätze	4

Energie

Energieeffizienzklasse B

Energieeffizienzklasse	B
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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07180 Santa Ponsa – Mallorca

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt in Santa Ponça im Südwesten Mallorcas, in einem gewachsenen Küstenort der Gemeinde Calvià. Die Umgebung verbindet kurze Wege im Alltag mit typischem Insel-Lebensgefühl und einer angenehmen Mischung aus Wohnen, Strandnähe und Gastronomie.

Alltag und Versorgung
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Supermärkte sind fußläufig erreichbar, ebenso mehrere Bäckereien und Cafés für den schnellen Einkauf oder den Kaffee zwischendurch. Auch die medizinische Versorgung ist in der Nähe: Apotheken, Arztpraxen sowie das Centre de salut de Santa Ponça liegen nur wenige Minuten entfernt.

Freizeit und Erholung
Ein klarer Pluspunkt ist die Nähe zum Meer. Die Platja de Santa Ponça ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Strandtagen, Spaziergängen entlang der Bucht und entspannten Abenden ein. Für sportliche Abwechslung bieten sich das Poliesportiu de Santa Ponça sowie der Club de tennis Santa Ponça an. Golffreunde finden mit Golf Santa Ponça I eine attraktive Anlage in kurzer Distanz.

Gastronomie und Ausgehen
Rund um die Lage gibt es eine sehr gute Auswahl an Restaurants und Bars. Tony’s, Palermo und Scottish Corner liegen in der direkten Umgebung und machen spontane Abende oder ein Essen außer Haus besonders unkompliziert.

Familie und Bildung
Auch für Familien ist die Lage praktisch: Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, Spielplätze sind ebenfalls schnell erreichbar.

Verkehrsanbindung
Die nächste Bushaltestelle Platja de Santa Ponça liegt praktisch um die Ecke und sorgt für eine gute Anbindung im Ort und Richtung Palma. Mit dem Auto ist die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Palma de Mallorca ist je nach Verkehr in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar.

Explizit genannt und besonders relevant in der Nähe
Platja de Santa Ponça, Bushaltestelle Platja de Santa Ponça, Golf Santa Ponça I, Centre de salut de Santa Ponça.

Sonstige Informationen

FALC – Ihre internationale Immobilienagentur mit dem Fokus auf Kundenzufriedenheit.
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Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Ansprechpartner/in: Frau Anna Petrova

+34 601 902783

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

4.250.000 €

Ansprechpartner/in: Frau Anna Petrova

+34 601 902783

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

Mobilnummer	+34 670 708797
Website	www.falcimmo.de

Fax	+49 2242 9010319
Vertretungsberechtigter	Andreas Laarmann
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister	Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer	HRA 5518
USt.-IdNr	DE268955838
Weitere Angaben	Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr