Erstbezug in Meeresnähe, Terrasse mit herrlichem Blick - FALC Immobilien Heilbronn
280.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9426673
Objektnummer: FALC-SLa-79941
Titelbild
Mit Meerblick
Offenes Raumkonzept
Sehr stilvoll
Träumen Sie schön
Badetempel
Lage
Makro-Lage
Grundriss beispielhaft
Kaufpreis
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 3589 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 78 m² |
| Grundstücksfläche | 200 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Beschreibung der Immobilie
Exklusives Wohnen am Meer – moderne Neubauwohnung in Toplage von Sukošan
In begehrter Lage von Sukošan, nur rund 30 Meter vom Meer entfernt, präsentieren sich diese modernen Neubauwohnungen als perfekte Kombination aus Komfort, Design und erstklassiger Lage. Die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum sowie zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Immobilie besonders attraktiv. Vom Apartment aus genießen Sie einen schönen Blick auf das Meer.
Die hochwertig errichtete Wohnanlage erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und Energieeffizienz. Großzügige Glasschiebewände sorgen für lichtdurchflutete Räume, während erstklassige Tischlerarbeiten, Low-E-Dreifachverglasung, Aluminiumjalousien sowie Roll- bzw. Plissee-Moskitonetze ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Einbruch- und Brandschutztüren gewährleisten zusätzliche Sicherheit.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m². Sie bietet drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen der Marke Grohe. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche öffnet sich zu einer Terrasse, die zum Entspannen mit Meerblick einlädt. Ein eigener Parkplatz ergänzt dieses attraktive Angebot.
Diese Immobilie eignet sich ideal als exklusiver Wohnsitz am Meer oder als hochwertige Ferienimmobilie in einer der gefragtesten Lagen der Region.
In begehrter Lage von Sukošan, nur rund 30 Meter vom Meer entfernt, präsentieren sich diese modernen Neubauwohnungen als perfekte Kombination aus Komfort, Design und erstklassiger Lage. Die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum sowie zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Immobilie besonders attraktiv. Vom Apartment aus genießen Sie einen schönen Blick auf das Meer.
Die hochwertig errichtete Wohnanlage erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und Energieeffizienz. Großzügige Glasschiebewände sorgen für lichtdurchflutete Räume, während erstklassige Tischlerarbeiten, Low-E-Dreifachverglasung, Aluminiumjalousien sowie Roll- bzw. Plissee-Moskitonetze ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Einbruch- und Brandschutztüren gewährleisten zusätzliche Sicherheit.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m². Sie bietet drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen der Marke Grohe. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche öffnet sich zu einer Terrasse, die zum Entspannen mit Meerblick einlädt. Ein eigener Parkplatz ergänzt dieses attraktive Angebot.
Diese Immobilie eignet sich ideal als exklusiver Wohnsitz am Meer oder als hochwertige Ferienimmobilie in einer der gefragtesten Lagen der Region.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Sonstige Informationen
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn
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Objektstandort
Sukosan
- Dalmatien-Zadar (Region) [Zadarska]
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Sukosan
- Dalmatien-Zadar (Region) [Zadarska]
Die Stadt Zadar liegt an der kroatischen Adriaküste in Norddalmatien und verbindet auf eindrucksvolle Weise mediterranes Flair mit einer reichen Geschichte. Zum Stadtgebiet gehören insgesamt 14 Dörfer, von denen einige auf den umliegenden Inseln liegen, darunter Babindub, Brgulje, Crno, Ist, Kožino, Mali Iž, Molat, Olib, Petrčane, Premuda, Rava, Silba, Veli Iž und Zapuntel. Das milde mediterrane Klima macht Zadar zu einem attraktiven Reiseziel zu nahezu jeder Jahreszeit.
Bereits in illyrischer Zeit war Zadar eine bedeutende Siedlung und der wichtigste Handelsort Liburniens. Die Stadt liegt auf einer schmalen Landzunge am Adriatischen Meer und am Kanal von Zadar und war bis 1873 eine befestigte Festungsstadt, die durch einen Wassergraben vom Festland getrennt wurde. Noch heute zeugen der große Hafen und die vier historischen Stadttore von dieser Vergangenheit, darunter das Marinetor mit einem Fragment eines römischen Triumphbogens sowie die nach einem Entwurf von Sanmicheli errichtete Porta di Terraferma.
Der überwiegende Teil der Altstadt ist vom venezianischen Baustil geprägt. Besonders hervorzuheben sind die historischen Plätze wie der Herrenplatz mit dem ehemaligen Hauptwachtgebäude und der Gradska Straža, in der sich heute die Stadtbibliothek befindet, sowie der Brunnenplatz mit seiner antiken korinthischen Säule. Eine weitere solche Säule schmückt den Simeonsplatz. Von zentraler Bedeutung für die Stadtgeschichte ist das Staatsarchiv Zadar, dessen umfangreiche Archivalien bis ins frühe 10. Jahrhundert zurückreichen.
Neben den kulturhistorisch bedeutenden Kirchen beherbergt Zadar zahlreiche weitere bemerkenswerte Bauwerke, darunter das römische Forum, der ehemalige Palast der Prioren, der erzbischöfliche Palast und das Arsenal. Ein besonderes Ensemble bilden zudem die „fünf Brunnen“ und der angrenzende Turm des Stadtkommandanten. Dieser Platz entstand 1574 über einer großen Zisterne, deren Brunnen die Stadt bis Mitte des 19. Jahrhunderts mit Wasser versorgten und bis heute ein eindrucksvolles Zeugnis der historischen Stadtinfrastruktur darstellen.
Zadar ist hervorragend an das kroatische Straßennetz angebunden und verfügt über einen wichtigen Fährhafen, von dem aus sowohl die vorgelagerten Inseln als auch Verbindungen nach Italien erreicht werden können. Der internationale Flughafen Zadar ergänzt die gute Verkehrsanbindung und bietet neben regionalen auch zahlreiche europäische Flugverbindungen.
Bereits in illyrischer Zeit war Zadar eine bedeutende Siedlung und der wichtigste Handelsort Liburniens. Die Stadt liegt auf einer schmalen Landzunge am Adriatischen Meer und am Kanal von Zadar und war bis 1873 eine befestigte Festungsstadt, die durch einen Wassergraben vom Festland getrennt wurde. Noch heute zeugen der große Hafen und die vier historischen Stadttore von dieser Vergangenheit, darunter das Marinetor mit einem Fragment eines römischen Triumphbogens sowie die nach einem Entwurf von Sanmicheli errichtete Porta di Terraferma.
Der überwiegende Teil der Altstadt ist vom venezianischen Baustil geprägt. Besonders hervorzuheben sind die historischen Plätze wie der Herrenplatz mit dem ehemaligen Hauptwachtgebäude und der Gradska Straža, in der sich heute die Stadtbibliothek befindet, sowie der Brunnenplatz mit seiner antiken korinthischen Säule. Eine weitere solche Säule schmückt den Simeonsplatz. Von zentraler Bedeutung für die Stadtgeschichte ist das Staatsarchiv Zadar, dessen umfangreiche Archivalien bis ins frühe 10. Jahrhundert zurückreichen.
Neben den kulturhistorisch bedeutenden Kirchen beherbergt Zadar zahlreiche weitere bemerkenswerte Bauwerke, darunter das römische Forum, der ehemalige Palast der Prioren, der erzbischöfliche Palast und das Arsenal. Ein besonderes Ensemble bilden zudem die „fünf Brunnen“ und der angrenzende Turm des Stadtkommandanten. Dieser Platz entstand 1574 über einer großen Zisterne, deren Brunnen die Stadt bis Mitte des 19. Jahrhunderts mit Wasser versorgten und bis heute ein eindrucksvolles Zeugnis der historischen Stadtinfrastruktur darstellen.
Zadar ist hervorragend an das kroatische Straßennetz angebunden und verfügt über einen wichtigen Fährhafen, von dem aus sowohl die vorgelagerten Inseln als auch Verbindungen nach Italien erreicht werden können. Der internationale Flughafen Zadar ergänzt die gute Verkehrsanbindung und bietet neben regionalen auch zahlreiche europäische Flugverbindungen.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
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| Telefon | +49 7131 7971680 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Andreas Franzke