Penthouse Dedići, Podsljeme, 185m2

Penthouse 162,88 m² – Dedići | Architektur, Licht und vollständige Privatsphäre

Dieses Penthouse ist nicht nur die größte Wohnung im Gebäude – es ist eine architektonische Einheit, die sich über die gesamte Länge des Gebäudes erstreckt, mit einem außergewöhnlich durchdachten Grundriss und einer Fülle an natürlichem Licht von allen Seiten.
Es befindet sich in einem Boutique-Gebäude mit nur fünf Wohneinheiten, in erster Reihe zum grünen Gürtel, mit sekundärer Ausrichtung zu allen vier Himmelsrichtungen und primärer Ost–West-Ausrichtung. Das Penthouse bietet ein seltenes Maß an Privatsphäre und eine starke Verbindung zur Natur.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen imposanten, verglasten Eingangsbereich mit großzügigem Vorraum und vorgesehener Nische für eine Garderobe. Der Wohn- und Essbereich ist nahezu vollständig verglast und bietet einen Blick auf den grünen Gürtel, wodurch ein starkes Gefühl von Offenheit und Ruhe entsteht. Die Küche ist durch eine sanfte Niveauverschiebung dezent abgetrennt und verfügt über viel Tageslicht.

Ein Flur, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt, trennt klar den Wohnbereich vom Schlafbereich, während offene Loggien das Tageslicht tief in den Innenraum führen. Zwei Schlafzimmer sind jeweils ihrer eigenen Badezimmerzone zugeordnet, wobei eines aufgrund seiner Nähe zum Wohnbereich auch als Gästezimmer genutzt werden kann.
Der Schlafbereich kulminiert in einem Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt, sowie über einen sorgfältig geplanten Walk-in-Garderobenbereich, der ebenfalls mit Tageslicht durchflutet ist.

Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die Wohnung ist vollständig mit hochwertiger Keramik ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Raumaufteilung und Flächen:
Eingangsbereich: 21,19 m²
Wohn- und Essbereich: 26,00 m²
Küche: 17,20 m²
Abstellraum: 3,09 m²
Schlafzimmer: 12,09 m²
Flur: 9,00 m²
Loggia: 5,20 m² × 0,75 = 3,90 m²
Loggia: 7,25 m² × 0,75 = 5,44 m²
Schlafzimmer: 11,20 m²
Badezimmer: 7,65 m²
Badezimmer: 7,98 m²
Master-Schlafzimmer: 23,85 m²
Garage: 29,64 m² × 0,75 = 22,23 m²
Terrasse: 57,15 m² × 0,25 = 14,29 m²

Gesamt: 185,11 m²

Ausstattung und Baustandard:

Viessmann Wärmepumpen mit Fußbodenheizung
Sinclair Klimageräte in jedem Raum
Reynaers Aluminiumfenster und -türen – Dreifach-Isolierverglasung, elektrische Rollläden, Insektenschutz
Smart-Home-Technologie – Steuerung von Heizung, Kühlung und Beleuchtung
Keramikboden in Holzoptik
Badezimmer im hohen Rohbaustandard, mit Stein verkleidet und mit integrierten Sanitärobjekten
Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Hörmann Garagentore

Zusätzliche Informationen:
Zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen


Lage:
5 Minuten bis Ilica
5 Minuten bis Sljeme (Kraljičin zdenac, Medvedgrad)
In der Nähe: British International School, Grundschule Šestine, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Ein Penthouse, das eine seltene Kombination aus Architektur, Licht, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur Natur bietet.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser einzigartigen Wohnung.

Margarita Tomić
Jarun 68, Zagreb
Mobil: Prostor and Co
Boutique-Immobilienagentur
Individueller Ansatz. Lage. Emotion. Die Kunst des Wohnens.

ID CODE: 71