ZADAR, ZEMUNIK – GELEGENHEIT! Renoviertes Einfamilienhaus

ZADAR, ZEMUNIK – GELEGENHEIT! Renoviertes Einfamilienhaus

In Zemunik Donji, einer ruhigen und gepflegten Lage in unmittelbarer Nähe von Zadar, steht ein solides Einfamilienhaus zum Verkauf. Es eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, für Mehrgenerationenhäuser oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Haus besteht aus:

- Keller

- Garage

- zwei Wohnetagen, die jeweils eine separate Wohneinheit bilden

Jede Wohnetage umfasst:

- drei Schlafzimmer

- Badezimmer

- separates WC

- Küche mit Ess- und Wohnbereich

Das Obergeschoss wurde komplett renoviert, der Rest des Hauses ist gepflegt und in sehr gutem Zustand. Die Aluminiumfenster und -türen gewährleisten Langlebigkeit und gute Energieeffizienz.

Der Garten bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools, weiterer Anlagen oder die Gestaltung nach Ihren Wünschen.

LAGE – ZEMUNIK DONJI
Zemunik Donji ist ein ruhiges Dorf, nur 10–15 Autominuten vom Zentrum Zadars entfernt und mit hervorragender Verkehrsanbindung. Der Ort ist bekannt für seine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre, viel Grün und eine geringe Bebauungsdichte.

Im Dorf selbst und in unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe
- Grundschule und Kindergarten
- Gesundheitseinrichtungen
- Sport- und Freizeiteinrichtungen

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Flughafen Zadar sowie die schnelle Anbindung an die Hauptstraßen und die Autobahn, wodurch alle Teile des Kreises Zadar bequem erreichbar sind.

Rechtlicher Status
- Ordnungsgemäße Dokumentation
- Alleineigentum

Hauptvorteile
- Zwei vollwertige Wohnetagen
- Möglichkeit zum Mehrgenerationenwohnen
- Hochwertige Bauweise und Aluminiumfenster
- Ruhige Lage inmitten der Natur
- Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools
- Hervorragende Verkehrsanbindung nach Zadar

Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien, die Ruhe, viel Platz und eine gute Anbindung an die Stadt suchen, sowie für Käufer, die ein Haus mit Anpassungspotenzial an ihre individuellen Bedürfnisse wünschen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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ID CODE: 44497