Elegante Neubau-Luxus- Finca mit Panoramameerblick in Puerto de Andratx
15.750.000 €
Kaufpreis
480 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9417255
Objektnummer: FALC-Nep-62796
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Lageplan
Lageplan
Kaufpreis
| Kaufpreis | 15.750.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 480 m² |
| Gesamtfläche | 528 m² |
| Grundstücksfläche | 60.375 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieeffizienzklasse | B |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwärmepumpe |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Diese wunderschöne Neubau-Finca in Puerto de Andratx mit südöstlicher Ausrichtung bietet danke der erhöhten Lage einen fantastischen Blick auf das Meer und den luxuriösen Yachthafen. Die Immobilie befindet sich auf einen Grundstück von ca. 60.375m2 und bietet eine Wohnfläche von ca. 480 m2 aufgeteilt auf 2 Ebenen. Der Eingang zum Haus befindet sich im ersten Stock und bietet einen grosszügigen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutendes Wohnzimmer, ein angrenzendes Apartment mit 1 Schlafzimmer en suite, sowie weitere 3 Schlafzimmer mit Bädern en Suite. Auf der Wohnebene befindet sich die offene und äusserst moderne Küche mit Essbereich und einen schicken Salón mit Zugang zu einer grossen Terrasse mit einem wunderschönen Pool, der einen herrlichen Ausblick über den Hafen und die Berge bietet. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer en suite. Geniessen Sie die absolute Ruhe und tolle Aussicht in dem zauberhaften mediterranen Ambiente der Insel bei Tag und Nacht. Zu den weiteren Aussattungsmerkmalen gehören: Einbauschränke, Marmorfliesen, Fussbodenheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste PVC-Fenster, Holzblendläden, sowie Parkmöglichkeiten für ungefähr 15 Fahrzeuge. Der luxuriöse Yachthafen Puerto Andratx mit seinen zahlreichen exklusiven Geschäften und Restaurants, sowie der Golfplatz sind nur wenige Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen ist 35 Autominuten entfernt.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 4 |
| Balkone | 1 |
| Garten |
Sonstige Informationen
FALC – Ihre internationale Immobilienagentur mit dem Fokus auf Kundenzufriedenheit.
Zahlreiche Auszeichnungen belegen unseren Anspruch. Unsere kompetenten lokalen Makler kennen den Markt auf Mallorca bis ins Detail und freuen sich darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst – wir sind Ihr verlässlicher Partner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht.
Gerne lassen wir Sie von unserem weitreichenden Netzwerk professioneller Dienstleister profitieren – sei es in steuerlichen oder juristischen Fragen, bei administrativer Unterstützung oder der Betreuung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
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Gerne lassen wir Sie von unserem weitreichenden Netzwerk professioneller Dienstleister profitieren – sei es in steuerlichen oder juristischen Fragen, bei administrativer Unterstützung oder der Betreuung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
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Objektstandort
07157 Puerto Andratx
- Mallorca
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
07157 Puerto Andratx
- Mallorca
Die Immobilie liegt in Port d Andratx in einem gewachsenen Umfeld nahe der Küste. Hier verbinden sich kurze Wege im Alltag mit dem typischen Hafenflair und einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Abwechslung bietet.
Versorgung und Alltag
Für den täglichen Einkauf sind mehrere Supermärkte gut erreichbar, darunter Eroski und Veritas in der Nähe. Auch eine Tankstelle von Repsol liegt im näheren Umfeld. Medizinische Versorgung ist ebenfalls unkompliziert, da ein Arzt sowie ein Gesundheitszentrum in der Umgebung vorhanden sind.
Gastronomie und Ausgehen
Rund um den Hafen finden sich Restaurants und Bars für unterschiedliche Anlässe. Besonders praktisch sind die kurzen Wege zu Verico sowie zum Club De vela, die beide in der Nähe liegen. Für den Abend bieten sich unter anderem Mitj & Mitj oder Bagari an.
Sport und Freizeit
Wer aktiv bleiben möchte, profitiert von Sportangeboten in der Umgebung, zum Beispiel am Poliesportiu. Ergänzend stehen Fitnessmöglichkeiten wie Slastic in der näheren Umgebung zur Verfügung. Für Kultur und Veranstaltungen bietet sich das Sa Teulera an.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Straßennetz ist komfortabel, mit einer Autobahnauffahrt in ca. 7 bis 8 km Entfernung. Der Flughafen Palma de Mallorca ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreichbar. Alternativ bestehen Busverbindungen Richtung Palma, je nach Verbindung und Umstieg mit einer Fahrzeit von grob ca. 60 bis 80 Minuten.
In Summe bietet die Lage eine stimmige Mischung aus Nahversorgung, Gastronomie, Freizeit und guter Erreichbarkeit, ideal für alle, die Port d Andratx als Ausgangspunkt für Alltag und Inselleben schätzen.
Versorgung und Alltag
Für den täglichen Einkauf sind mehrere Supermärkte gut erreichbar, darunter Eroski und Veritas in der Nähe. Auch eine Tankstelle von Repsol liegt im näheren Umfeld. Medizinische Versorgung ist ebenfalls unkompliziert, da ein Arzt sowie ein Gesundheitszentrum in der Umgebung vorhanden sind.
Gastronomie und Ausgehen
Rund um den Hafen finden sich Restaurants und Bars für unterschiedliche Anlässe. Besonders praktisch sind die kurzen Wege zu Verico sowie zum Club De vela, die beide in der Nähe liegen. Für den Abend bieten sich unter anderem Mitj & Mitj oder Bagari an.
Sport und Freizeit
Wer aktiv bleiben möchte, profitiert von Sportangeboten in der Umgebung, zum Beispiel am Poliesportiu. Ergänzend stehen Fitnessmöglichkeiten wie Slastic in der näheren Umgebung zur Verfügung. Für Kultur und Veranstaltungen bietet sich das Sa Teulera an.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Straßennetz ist komfortabel, mit einer Autobahnauffahrt in ca. 7 bis 8 km Entfernung. Der Flughafen Palma de Mallorca ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreichbar. Alternativ bestehen Busverbindungen Richtung Palma, je nach Verbindung und Umstieg mit einer Fahrzeit von grob ca. 60 bis 80 Minuten.
In Summe bietet die Lage eine stimmige Mischung aus Nahversorgung, Gastronomie, Freizeit und guter Erreichbarkeit, ideal für alle, die Port d Andratx als Ausgangspunkt für Alltag und Inselleben schätzen.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +34 601 902783 |
| Mobil | +34 670 708797 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Frau Anna Petrova