Traumhafter freistehender Vierkanthof mit Innenhof, Garage, Pool und Solaranlage in Koningsbosch

Dieser einzugsbereite und hochwertig ausgestattete freistehende Vierkanthof ist wirklich ein Traum. Ein wunderschönes Haus, das Atmosphäre und Gemütlichkeit ausstrahlt! Die Immobilie bietet 516 m² Wohnfläche und durch die vorhandenen Büroräume sowie eine freistehende Garage zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich perfekt für Arbeiten im eigenen Haus oder als Mehrgenerationen-Wohnkonzept.

Das Haus wurde 2009 gebaut, ist vollständig isoliert, mit doppelter HR-Verglasung, durchgehender Fußbodenheizung, einer WTW-Klima-Anlage und Solarpaneelen ausgestattet. Damit hält das Haus jedem Vergleich mit einem Neubau mühelos stand. Ein Grundstück von beeindruckenden 1.550m² macht das Wohnvergnügen komplett!

Diese luxuriös ausgeführte Immobilie ist U-förmig gebaut und verfügt über einen stimmungsvollen Innenhof. Auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich. Beim Betreten der großzügigen Diele fallen sofort der schöne Fliesenboden, die Treppe ins Obergeschoss sowie das stilvolle Gäste-WC mit Waschbecken auf. Von der Diele gelangen Sie in das große Wohnzimmer, das durch glatt verputzte Wände, Einbauspots und Terrassentüren zum Innenhof gekennzeichnet ist.

Dank der offenen Verbindung zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich ist genügend Platz vorhanden. Die moderne halboffene Küche ist in einer praktischen Wandaufstellung installiert und durch eine Kochinsel ergänzt, wodurch reichlich Arbeits- und Stauraum vorhanden ist. Zusätzlich ist die Küche mit allen gewünschten Einbaugeräten ausgestattet: Induktionskochfeld, Spülbecken, Geschirrspüler, Dampfgarer, Kombi-Mikrowelle und Kühlschrank. Viel Tageslicht und ein schöner Blick in den Garten runden das Bild ab.

Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Kühlschrank, Kombi-Backofen, Grill und Fritteuse sowie Dunstabzugshaube. Zudem gibt es eine praktische Vorratskammer.

Der Wintergarten, zugänglich sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche, ist ein heller Raum mit komplett zu öffnenden Faltwänden und einem gemütlichen Kamin – ideal für jede Jahreszeit. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss drei großzügige Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. Angrenzend an das Badezimmer liegt ein großer Ankleideraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Der Bürotrakt befindet sich auf der anderen Seite des Hauses und ist über das Wohnzimmer oder über einen eigenen Eingang erreichbar. Von der Diele aus gelangt man zum WC sowie drei Büroräumen mit Stauraum, einer kleinen Küchenzeile und einem Abstellraum.
Die gesamte Erdgeschossfläche – mit Ausnahme des Gartenzimmers – ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Obergeschoss ist sowohl über die Innen- als auch über die Außentreppe zugänglich und ebenfalls in zwei Bereiche unterteilt.

Der erste Bereich verfügt über einen großzügigen Flur, einen Technikraum, ein sehr geräumiges Schlafzimmer und einen Dachboden. Im anderen Bereich befindet sich ein Appartement. Über die Außentreppe gelangt man in eine Diele mit WC. Von dort erreicht man das große Wohn-/Esszimmer mit Küche. Das Badezimmer verfügt über Waschbecken, begehbare Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Schiebetüren-Schrank ausgestattet. Auch diese Etage verfügt über Fußbodenheizung und profitiert dank Dachfenstern von viel Tageslicht.

Im angelegten und pflegeleichten Garten erwartet dich eine wahre Oase der Ruhe. Der Garten bietet reichlich Privatsphäre und verfügt außerdem über einen beheizten Pool (mit automatischer Lamellenabdeckung), eine Außendusche, einen Teich und eine große Rasenfläche.

Die freistehende Garage ist mit einem elektrischen Tor, einem Dachboden und einem WC ausgestattet. Die angrenzende überdachte Terrasse bietet einen wunderbaren Platz zum Genießen.