VODICE - SRIMA S1 - Geräumige Erdgeschosswohnung mit zwei Parkplätzen

Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes in ausgezeichneter Lage in Srima, nur 300 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt. Die ruhige Umgebung in Kombination mit der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Cafés, Promenaden und täglicher Infrastruktur macht diese Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als attraktive Investition zur Ferienvermietung besonders interessant.

Die gesamte Nutzfläche (wertberechnet) beträgt 94,88 m², während die Gesamtfläche inklusive aller zugehörigen Bereiche 174,94 m² umfasst und somit ein hohes Maß an Raumgefühl, Komfort und Privatsphäre bietet. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung aller Flächen und einen angenehmen Wohnfluss. Der zentrale Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Küche und Essbereich in einem offenen, lichtdurchfluteten Raum.

Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und eignet sich ideal für Familien, Gäste oder eine kombinierte Eigennutzung und Vermietung. Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für Einbauschränke und praktische Stauraumlösungen.

Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 19,80 m², die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, entspannte Morgenstunden oder gemütliche Abende eignet. Die Terrasse geht harmonisch in zwei private Gartenbereiche über und vermittelt ein Wohngefühl wie in einem Haus bei gleichzeitigen Vorteilen einer Wohnanlage. Die Gärten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Lounge-Bereiche, Spielzonen oder Begrünung.

Zur Wohnung gehören zwei private Außenstellplätze, die ganzjährigen Komfort und eine hohe Alltagstauglichkeit gewährleisten, insbesondere in der Sommersaison. Hochwertige Bauqualität, moderne technische Ausstattung sowie gute Wärme- und Schalldämmung steigern zusätzlich den langfristigen Wert dieser Immobilie.
Dank der hervorragenden Lage, der Nähe zum Meer, der optimalen Infrastruktur und des starken Vermietungspotenzials stellt diese Wohnung eine sichere Investition sowie eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Eigennutzung oder Renditeerzielung dar.

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Karlo Varošanec
ID CODE: 1328