VODICE - SRIMA S2 - Erdgeschosswohnung mit großem Garten und zwei Parkplätzen

Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes in ausgezeichneter Lage in Srima, nur 300 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt. Die ruhige Mikrolage in Kombination mit der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Cafés, Promenaden und der grundlegenden Infrastruktur ermöglicht ein komfortables und praktisches Alltagsleben ohne häufige Nutzung des Autos. Die Immobilie eignet sich ideal für den dauerhaften Wohnsitz, als Ferienimmobilie sowie als hochwertige Investition zur touristischen Vermietung.

Die gesamte Nutzfläche (wertberechnet) beträgt 104,65 m², was diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht. Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist der großzügige private Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Freiheit bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von Entspannungs- und Sonnenbereichen über Spielzonen für Kinder bis hin zu Außenessbereichen oder liebevoll gestalteter Begrünung.

Der Innenbereich verfügt über einen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich miteinander verbindet und einen hellen sowie funktionalen Raum für den täglichen Wohnkomfort und gesellige Zusammenkünfte schafft. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen Flur mit praktischen Stauraummöglichkeiten.

Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 19,80 m², die sich harmonisch in den Garten fortsetzt und einen angenehmen Aufenthalt im Freien während eines Großteils des Jahres ermöglicht. Die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich vermittelt ein Wohngefühl wie in einem Haus bei gleichzeitig allen Vorteilen modernen Wohnens.

Zur Wohnung gehören zwei private Außenstellplätze, die ein hohes Maß an Komfort und Alltagstauglichkeit gewährleisten, insbesondere während der Tourismussaison. Hochwertige Bauqualität, moderne technische Ausstattung, gute Wärme- und Schalldämmung sowie ein effizienter Grundriss steigern zusätzlich den langfristigen Wert dieser Immobilie.

Dank der attraktiven Lage, der Nähe zum Meer, der hervorragenden Infrastruktur und des starken Vermietungspotenzials stellt diese Wohnung eine sichere und zukunftsfähige Investition mit einem ausgezeichneten Verhältnis von Qualität, Lage und Funktionalität dar.

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Karlo Varošanec
ID CODE: 1329