Gaišće, SESVETE, GAJIŠĆE, ERDGESCHOSS, 106 m², 4-ZIMMER-WOHNUNG, LOGGIA, GARTEN

Zum Verkauf steht eine Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in einem ruhigen und gut angebundenen Teil von Sesvete, Gajišće.

Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Die Wohnungsgrößen reichen von 77 m² bis 171 m².
Die Wohnungen verfügen über eine ausgezeichnete und funktionale Raumaufteilung, sind lichtdurchflutet und bieten Loggien oder Balkone zum Aufenthalt im Freien.

WOHNFLÄCHE:

86,62 m² (beheizte Netto-Bodenfläche)

die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 106,04 m² einschließlich einer Loggia mit einer Fläche von 11,34 m², berechnet nach den entsprechenden Koeffizienten (8,51 m²), sowie eines Gartens mit einer Fläche von 109,09 m², berechnet nach den entsprechenden Koeffizienten (10,91 m²).

DIE WOHNUNG BESTEHT AUS:

Flur (11,00 m²)

Badezimmer (5,49 m²)

Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (35,74 m²)

Schlafzimmer (9,80 m²)

Schlafzimmer (9,80 m²)

Schlafzimmer (11,52 m²)

Abstellraum (1,77 m²)

Speisekammer (1,51 m²)

Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet.

AUSSTATTUNG:

dreifach verglaste PVC-Fenster mit Isolierglas und elektrisch betriebenen Rollläden

Stahlbetonkonstruktion des Gebäudes

Fassadendämmung 15 cm

Keramikfliesen 1. Klasse

hochwertiger Eichenparkettboden, 12 mm stark

Badezimmer mit Sanitärausstattung (ohne Waschbecken)

zentrale Gasetagenheizung (Heizkörper)

Klimaanlage im Wohnzimmer

einbruchhemmende Eingangstür

Video-Gegensprechanlage

Zur Wohnung kann ein Stellplatz erworben werden; zudem stehen Garagenstellplätze im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung.

Das Gebäude ist auf eine Erdbebensicherheit von 8,00–9,00 Grad nach der Richterskala ausgelegt.
Das Dach ist als flache Stahlbetonplatte ausgeführt, darüber befindet sich ein nicht begehbares Leichtdach mit geringer Neigung.

Lage:
Das Projekt befindet sich 700 m vom Zentrum von Sesvete entfernt, in ruhiger Lage direkt am Wald. Das Viertel ist planmäßig gestaltet, sodass alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen, insbesondere Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufszentren (Kaufland, Konzum …), die Kroatische Post, ein Gesundheitszentrum, Banken und Apotheken.

KONTAKT:
Mirna Poljak
Tel: +385 1 2013 007
Mob: +385 91 5444 915
E-mail: mirna.poljak@domekspert.hr

KONTAKT:
Snježana Čabraja
Tel: +385 1 2013 007
Mob: +385 99 360 1634
E-mail: snjezana.cabraja@domekspert.hr

ID CODE: 3023