VODICE - SRIMA - Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplätzen – 2. Obergeschoss, Neubau

Zum Verkauf steht eine moderne und funktional geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines hochwertig errichteten Wohngebäudes. Die Wohnung eignet sich ideal für das Familienleben sowie als sichere Investition für die langfristige oder touristische Vermietung.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 94,81 m², während die berechnete Nutzwertfläche inklusive Koeffizienten 119,08 m² beträgt. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Flur mit optimaler Raumaufteilung. Ein zusätzlicher Mehrwert ist die Loggia mit einer Fläche von 17,10 m², die sich ideal für den Aufenthalt im Freien eignet.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, was einen erheblichen Vorteil im täglichen Gebrauch darstellt.

Das Gebäude wurde in Stahlbetonbauweise mit tragenden Wänden aus Hohlblockziegeln errichtet und verfügt über eine hochwertige Fassadengestaltung sowie PVC-Fenster mit wärmeisolierendem Glas. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus Keramikfliesen und Parkett, die Wandoberflächen aus Putz und keramischen Belägen. Die Wohnung ist an das städtische Wasser- und Abwassernetz angeschlossen und verfügt über eine vollständige Elektroinstallation mit Blitzschutzanlage sowie elektrischer Heizung.

Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für komfortables Wohnen oder eine stabile Kapitalanlage.

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IHR TRAUMHAUS
Karlo Varošanec
ID CODE: 1322