OPATIJA, IKA - Penthouse mit Panoramablick und luxuriöser Dachterrasse

OPATIJA, IKA – Penthouse mit Panoramablick, riesiger Dachterrasse und erstklassiger Ausstattung

Wir bieten Ihnen ein exklusives Penthouse in einem Neubau in außergewöhnlicher Lage in Ika zum Kauf an, nur 10 Gehminuten vom ersten Strand und der Uferpromenade entfernt.

Diese einzigartige Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und verfügt über einen separaten Zugang über eine eigene Außentreppe. Das Apartment ist für einen komfortablen und hochwertigen Aufenthalt das ganze Jahr über konzipiert und bietet gleichzeitig Luxus, Funktionalität und absolute Privatsphäre – eine Kombination, die man nur selten findet.

Das Apartment besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (40,36 m²), drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Fluren, einem Hauswirtschaftsraum und einem überdachten Balkon (35,16 m²). Zusätzlich verfügt das Apartment über eine geräumige Dachterrasse (135,62 m²), die als Erweiterung des Wohnraums unter freiem Himmel konzipiert wurde.

Die außergewöhnliche Dachterrasse bietet eine ca. 30 m² große Pergola, Platz für eine Sommerküche mit allen notwendigen Anschlüssen sowie einen Whirlpool oder Pool. So wird die Terrasse zu einer privaten Oase, die zum Genießen, geselligen Beisammensein und Entspannen mit freiem Meerblick einlädt.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe und einer Split-Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährigen Komfort garantiert. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt von bis zu sechs Personen.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Parkplätze.

Die Gesamtfläche beträgt 176,48 m² (einschließlich Balkon, Dachterrasse und Parkplätzen).

Diese Kombination aus Größe, Ausstattung, Lage und hochwertiger Verarbeitung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt und eine Rarität in diesem Teil der Riviera von Opatija dar.

Die Entfernung zum Meer beträgt 500 Meter Luftlinie, der Yachthafen ACI Ičići ist nur wenige Autominuten entfernt. Das Zentrum von Opatija erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Wohnfläche: 107,48 m²
Überdachter Balkon: 35,16 m² (50 % = 17,58 m²)
Dachterrasse: 135,62 m² (25 % = 33,91 m²)
Privates Treppenhaus: 12,51 m²
2 private Parkplätze: ca. 25,00 m² (20 % = 5,00 m²)

Gesamtfläche: 176,48 m²

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte den Makler. Die geplante Fertigstellung ist Sommer 2026.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ID CODE: 44402