ZADAR, BORIK - Eingeschossiges Haus mit drei Eigentumswohnungen

ZADAR, BORIK – Haus mit drei Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein modern eingerichtetes Haus in begehrter Lage. Das Objekt befindet sich im touristisch attraktiven Ort Borik, nur zehn Autominuten vom Zentrum Zadars und 600 Meter von den berühmten Stadtstränden entfernt. Das Haus eignet sich ideal für ein ruhiges Familienleben, bietet aber auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor. Das Objekt besteht aus drei Wohneinheiten.

Wohnung 1 befindet sich im Souterrain und ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Jede Wohneinheit besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Flur und einem Badezimmer. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung inklusive aller Nebenräume beträgt 126,37 m². (Wohnfläche 52,11 m²)

Wohnung 2 befindet sich im Erdgeschoss und ist in zwei Einheiten unterteilt. Jede Einheit besteht aus Flur, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer und WC. Die separate Einheit hat eine Wohnfläche von 56,69 m². Zu den Nebenräumen gehören eine überdachte und eine offene Terrasse mit einer Gesamtfläche von 18,39 m² sowie 74,32 m² Nebengebäude (Abstellraum, Garage und Hof). Die Gesamtwohnfläche der Wohnung inklusive aller Nebengebäude beträgt 149,40 m². (Wohnfläche 79,31 m²)

Wohnung 3 befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus Flur, Badezimmer, Gäste-WC, zwei Schlafzimmern und einem Wohn-/Esszimmer mit Küche. Die Nutzfläche des separaten Wohnbereichs beträgt 72,97 m², während die beiden Nebenbereiche mit zwei Terrassen und einem Treppenhaus insgesamt 29,68 m² umfassen. Die Gesamtnutzfläche beträgt 90,92 m² bzw. 102,65 m².

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Lage in einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Teil von Zadar sowie die funktionale Raumaufteilung und die moderne Ausstattung der Apartments. Das Haus befindet sich in exklusiver Lage in Borik, und der nächste Strand ist nur 600 Meter entfernt. Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Stadtzentrum ist 3 km und der Flughafen Zemunik 15 km entfernt. Zadar mit seinem reichen kulturellen Erbe ist dank moderner Sehenswürdigkeiten wie dem Sonnengruß und der Meeresorgel das ganze Jahr über ein attraktives Reiseziel.

Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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