Liebhaberobjekt im Grünen Schoeneck/France, 7 km von Saarbrücken
380.000 €
Kaufpreis
306 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9404763
Objektnummer: 418206
Süd- und Ostseite des Hauses
Südseite und Garten
Nordseite des Hauses
Garten auf der Nordseite
Esszimmer im Erdgeschoss
Kachelofen im Esszimmer
Salon im Erdgeschoss
Flur im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Salle d'eau Erdgeschoss
Esszimmer erste Etage
Balkon Esszimmer erste Etage
Bad in der ersten Etage
Küche in der ersten Etage
Salon im Dachgeschoss
Garten mit Doppelgarage
Schattiger Platz im Garten
Ehemalige Sandgrube mit See
Grundrisse der 3 Etagen
Kaufpreis
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 306 m² |
| Grundstücksfläche | 2.000 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1925 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 206 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Haustyp: Villa mit drei abgeschlossenen Wohnbereichen, Doppelgarage und Garten
Energie-Klasse D
(Bedarfsauweis mit energetischem Sanierungsplan im Hinblick auf Energieklasse A)
Großzügiges Einfamilienhaus
Wohnen und Arbeiten
Mehrgenerationenhaus
Wohngemeinschaft
Ferienwohnungen
Renditeobjekt
3 Etagen und ausgebauter Keller, Doppelgarage (2 Fahrzeuge hintereinander),
großer Garten, weitere Stellplätze für Fahrzeuge (Carports) möglich,
Swimming- Pool möglich
- Wohneinheit im Erdgeschoss 113 m² (3 ZK, Dusche, separates WC)
- Wohneinheit im ersten Obergeschoss 86 m² (3 ZKB, kleiner Balkon), ein separates Zimmer mit Waschbecken (ca. 24 m²)
- Wohneinheit im Dachgeschoss 86 m² (3 ½ ZKB)
- Das separate Zimmer im ersten Stock kann wahlweise an jede Etage angeschlossen werden.
- Internet: Glasfaser
Baujahr: 1925
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision
Energie-Klasse D
(Bedarfsauweis mit energetischem Sanierungsplan im Hinblick auf Energieklasse A)
Großzügiges Einfamilienhaus
Wohnen und Arbeiten
Mehrgenerationenhaus
Wohngemeinschaft
Ferienwohnungen
Renditeobjekt
3 Etagen und ausgebauter Keller, Doppelgarage (2 Fahrzeuge hintereinander),
großer Garten, weitere Stellplätze für Fahrzeuge (Carports) möglich,
Swimming- Pool möglich
- Wohneinheit im Erdgeschoss 113 m² (3 ZK, Dusche, separates WC)
- Wohneinheit im ersten Obergeschoss 86 m² (3 ZKB, kleiner Balkon), ein separates Zimmer mit Waschbecken (ca. 24 m²)
- Wohneinheit im Dachgeschoss 86 m² (3 ½ ZKB)
- Das separate Zimmer im ersten Stock kann wahlweise an jede Etage angeschlossen werden.
- Internet: Glasfaser
Baujahr: 1925
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Raumaufteilung:
EG: Möblierte Wohnküche mit Granitarbeitsplatten, Speisekammer, Esszimmer und Salon durch zweiflügelige Glastür getrennt mit französischem Kamin und Kachelofen, Schlafzimmer mit abgetrennter Dusche und Waschbecken und großem Einbau-Kleiderschrank, großer Flur, WC mit kleinem Handwaschbecken separat
Erste Etage: Diele, kleine möblierte Küche ( 6 m2), Salon mit kleinem Balkon, TAGESLICHT-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Toilette, Waschmaschinenanschluss, zwei weitere Zimmer, ein separates Zimmer mit Waschbecken ( könnte ohne großen Aufwand wieder an die Wohnung angeschlossen werden)
Dachgeschoss (zweite Etage): Diele, möblierte Wohnküche, Salon mit eingebautem Holzregal als Raumteiler, zwei weitere Zimmer, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss
Keller:
- ein Kellerraum mit zwei normalen Fenstern, Heizung und Waschbecken,
- ein Kellerraum mit zwei Waschmaschinen-Anschlüssen, Heizung und zwei Kellerfenstern - ein Doppelkellerraum mit einem Kellerfenster, Decke wärme-isoliert
- Heizungskeller mit Buderus-Brennwertheizung und Wasserkessel
- kleiner Keller
Doppelgarage (2 Fahrzeuge hintereinander), weitere Carports oder Stellplätze möglich
Ausstattung:
Doppelfenster aus Meranti-Holz mit Sprossen, die den Originalfenstern von der Firma TEBA/ Hermeskeil nachgebaut wurden
Alle Fußböden sind mit Fliesen, Holz- oder Korkböden ausgestattet.
Die Raumhöhe beträgt in der ersten und zweiten Etage 3 m, in der zweiten Etage 2,60 m, abgesehen von den zwei Räumen mit Dachschräge.
Im ersten Obergeschoss wurden in zwei Räumen die Decken auf eine Höhe von 2,70 m abgehängt und mit Steinwolle wärme- und schallisoliert. In diesen beiden Räumen wurde außerdem im Jahr 2020 ein neues Eichenfertigparkett mit Trittschalldämmung installiert.
Gasbrennwertheizung Buderus (2010), jährliche Wartung
Wasserkessel Buderus (2013)
Eine Solaranlage könnte an die Heizung angeschlossen werden.
2003 Dach neu eingedeckt und gedämmt, 2023 Überdachung von zwei Kaminen
2011/2014/2021 Elektrik erneuert
Zwei neue Stabmattenzäune als Begrenzung zur Straße und zu einem Nachbargrundstück, ansonsten Holzzäune
Bemerkungen:
Raumaufteilung:
EG: Möblierte Wohnküche mit Granitarbeitsplatten, Speisekammer, Esszimmer und Salon durch zweiflügelige Glastür getrennt mit französischem Kamin und Kachelofen, Schlafzimmer mit abgetrennter Dusche und Waschbecken und großem Einbau-Kleiderschrank, großer Flur, WC mit kleinem Handwaschbecken separat
Erste Etage: Diele, kleine möblierte Küche ( 6 m2), Salon mit kleinem Balkon, TAGESLICHT-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Toilette, Waschmaschinenanschluss, zwei weitere Zimmer, ein separates Zimmer mit Waschbecken ( könnte ohne großen Aufwand wieder an die Wohnung angeschlossen werden)
Dachgeschoss (zweite Etage): Diele, möblierte Wohnküche, Salon mit eingebautem Holzregal als Raumteiler, zwei weitere Zimmer, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss
Keller:
- ein Kellerraum mit zwei normalen Fenstern, Heizung und Waschbecken,
- ein Kellerraum mit zwei Waschmaschinen-Anschlüssen, Heizung und zwei Kellerfenstern - ein Doppelkellerraum mit einem Kellerfenster, Decke wärme-isoliert
- Heizungskeller mit Buderus-Brennwertheizung und Wasserkessel
- kleiner Keller
Doppelgarage (2 Fahrzeuge hintereinander), weitere Carports oder Stellplätze möglich
Ausstattung:
Doppelfenster aus Meranti-Holz mit Sprossen, die den Originalfenstern von der Firma TEBA/ Hermeskeil nachgebaut wurden
Alle Fußböden sind mit Fliesen, Holz- oder Korkböden ausgestattet.
Die Raumhöhe beträgt in der ersten und zweiten Etage 3 m, in der zweiten Etage 2,60 m, abgesehen von den zwei Räumen mit Dachschräge.
Im ersten Obergeschoss wurden in zwei Räumen die Decken auf eine Höhe von 2,70 m abgehängt und mit Steinwolle wärme- und schallisoliert. In diesen beiden Räumen wurde außerdem im Jahr 2020 ein neues Eichenfertigparkett mit Trittschalldämmung installiert.
Gasbrennwertheizung Buderus (2010), jährliche Wartung
Wasserkessel Buderus (2013)
Eine Solaranlage könnte an die Heizung angeschlossen werden.
2003 Dach neu eingedeckt und gedämmt, 2023 Überdachung von zwei Kaminen
2011/2014/2021 Elektrik erneuert
Zwei neue Stabmattenzäune als Begrenzung zur Straße und zu einem Nachbargrundstück, ansonsten Holzzäune
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
57350 Schoeneck
- Lothringen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
57350 Schoeneck
- Lothringen
Ruhige Waldrandlage in einem Anliegerviertel (Einbahnstraße) zwischen Schoeneck und Stiring-Wendel/Frankreich,
15-20 Autominuten vom Saarbrücker Stadtzentrum
Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Banken, Post, Eiscafé, Schulen, Kindergarten, Wochenmarkt am Samstag in Stiring-Wendel fußläufig in 10 Minuten zu erreichen
Buslinie 30 von Stiring-Wendel nach Saarbrücken Hbf
Bahnhof Forbach mit TGV und ICE-Anbindung 5-10 Autominuten
Autobahn-Auffahrt Stiring-Wendel zur Autobahn Mannheim-Saarbrücken-Paris 5 Auto-Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
15-20 Autominuten vom Saarbrücker Stadtzentrum
Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Banken, Post, Eiscafé, Schulen, Kindergarten, Wochenmarkt am Samstag in Stiring-Wendel fußläufig in 10 Minuten zu erreichen
Buslinie 30 von Stiring-Wendel nach Saarbrücken Hbf
Bahnhof Forbach mit TGV und ICE-Anbindung 5-10 Autominuten
Autobahn-Auffahrt Stiring-Wendel zur Autobahn Mannheim-Saarbrücken-Paris 5 Auto-Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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