Anwesen für Auswanderer oder Feriendomizil mitten in den Weinbergen von Villany/ Süd-Ungarn.
179.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
8,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9399755
Objektnummer: 358635
Pool ohne Abdeckung
Diele
Garten
Einfahrt geschlossen
Einfahrt offen
Weinkellertreppe
Treppe Weinkeller
Küche mit Kochinsel
Küche
Türstockbeispiel
Platz mit Springbrunnen
Poolansicht mit Tunnel
Pool ohne Tunnel
Gartenansicht
Treppe Obergeschoß
Treppe zu Gästezimmern
Bad Erdgeschoß
Kellertreppe ins Weingewölbe
Wohnzimmer Erdgeschoß
Pool mit schiebbaren Tunnel
Tor zum Feld
Teil der Hausfront
Hausfront weiterer Teil
Teil vom Innenhof
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 240 m² |
| Grundstücksfläche | 4.230 m² |
| Zimmer | 8,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Mitten in den Weinbergen von Villàny im Süden Ungarns liegt dieser liebevoll kernsanierter großer Bauernhof. Ganzjährig mediteranes Klima.
Uneinsehbares 4230 qm großes Grundstück als Vierseiten-Hof.
Zufahrt über ein großes Tor und danach nur noch Privates idyllisches Zuhause!
Das Anwesen umfasst:
Wohngebäude mit ca. 240 qm Wohnfläche und zahlreiche Nebengebäude, Anbauten.
Highligt ist der 3 x 6 Meter große Außenpool mit Schiebe-Glas-Überdachung ( mit Solarheizungsanlage), sowie ein sehr großes Weinkellergewölbe.
In den Jahren 2011 bis 2020 wurde das komplette Anwesen kernsaniert und folgendes komplett erneuert:
Dachstuhl und Dacheindeckung
Elektroinstallation
Sanitärinstallation
Einbau Gas-Zentralheizung
Einbau Kachelofen mit Wassertank
Böden, Fliesen
Fenster und Rolläden
Teilweise Dämmung an der Fassade
Das Anwesen unterteilt sich in:
Haupthaus:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro
Esszimmer
Wohnküche mit vom Schreiner eingebaute Küche mit breiter Kochinsel, Hochbackofen, überbreites Ceran-Kochfeld,
Glas-Dunstabzugshaube
Spülmaschine (Geräte sind von Siemens) usw.
Badezimmer mit Badewanne und WC
Anbau Wintergarten
Im Grundstück gibt es einen Holzpavillon, einen gemauerten Pavillon im Finca-Stil, sowie einen Steingarten mit kleinem Teich und einen Springbrunnen.
Nebengebäude am Haupthaus:
Duschbad mit Waschmaschine und Trockner und WC
Speisekammern
Jagdzimmer und Vorzimmer
Weinkellergewölbe
2 große Gästezimmern
Nebengebäude im Hauptgrundstück:
Werkstatt
Nebenraum
Räucherkammer
Nebengebäude im wirtschaftlich genutzten Grundstück:
Hühnerstall
Schweinestall
Hasenstall
Neu erbautes gemauertes Nebengebäude
Zahlreiche Obstbäume: Apfel, Birne, Zwetschke, Kirsche usw.
Das Dachgeschoß im Haupthaus kann mit weiteren 3 Zimmern ausgebaut werden, ca. 70 qm.
Zusätzlich kann ein kleines Haus im Grundstück errichtet werden.
Garage, Carport ebenso.
Das Objekt wird nach Absprache frei.
Bei Ihrer Abwesenheit kann Hausmeister vermittelt werden.
Uneinsehbares 4230 qm großes Grundstück als Vierseiten-Hof.
Zufahrt über ein großes Tor und danach nur noch Privates idyllisches Zuhause!
Das Anwesen umfasst:
Wohngebäude mit ca. 240 qm Wohnfläche und zahlreiche Nebengebäude, Anbauten.
Highligt ist der 3 x 6 Meter große Außenpool mit Schiebe-Glas-Überdachung ( mit Solarheizungsanlage), sowie ein sehr großes Weinkellergewölbe.
In den Jahren 2011 bis 2020 wurde das komplette Anwesen kernsaniert und folgendes komplett erneuert:
Dachstuhl und Dacheindeckung
Elektroinstallation
Sanitärinstallation
Einbau Gas-Zentralheizung
Einbau Kachelofen mit Wassertank
Böden, Fliesen
Fenster und Rolläden
Teilweise Dämmung an der Fassade
Das Anwesen unterteilt sich in:
Haupthaus:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro
Esszimmer
Wohnküche mit vom Schreiner eingebaute Küche mit breiter Kochinsel, Hochbackofen, überbreites Ceran-Kochfeld,
Glas-Dunstabzugshaube
Spülmaschine (Geräte sind von Siemens) usw.
Badezimmer mit Badewanne und WC
Anbau Wintergarten
Im Grundstück gibt es einen Holzpavillon, einen gemauerten Pavillon im Finca-Stil, sowie einen Steingarten mit kleinem Teich und einen Springbrunnen.
Nebengebäude am Haupthaus:
Duschbad mit Waschmaschine und Trockner und WC
Speisekammern
Jagdzimmer und Vorzimmer
Weinkellergewölbe
2 große Gästezimmern
Nebengebäude im Hauptgrundstück:
Werkstatt
Nebenraum
Räucherkammer
Nebengebäude im wirtschaftlich genutzten Grundstück:
Hühnerstall
Schweinestall
Hasenstall
Neu erbautes gemauertes Nebengebäude
Zahlreiche Obstbäume: Apfel, Birne, Zwetschke, Kirsche usw.
Das Dachgeschoß im Haupthaus kann mit weiteren 3 Zimmern ausgebaut werden, ca. 70 qm.
Zusätzlich kann ein kleines Haus im Grundstück errichtet werden.
Garage, Carport ebenso.
Das Objekt wird nach Absprache frei.
Bei Ihrer Abwesenheit kann Hausmeister vermittelt werden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieausweis nicht vorhanden
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Objektstandort
7800 Kisharsany
- Baranya
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
7800 Kisharsany
- Baranya
ruhig am Ortsrand,
in 5 KM Entfernung Stadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.
Im Dorf selbst ein Tante-Emma-Laden und täglich kommt ein Bäcker-Mobil.
Es gibt die Möglichkeit, mit einem kleinen Bus jede Woche nach Österreich und Deutschland zu fahren - Haustüre zu Haustüre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
in 5 KM Entfernung Stadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.
Im Dorf selbst ein Tante-Emma-Laden und täglich kommt ein Bäcker-Mobil.
Es gibt die Möglichkeit, mit einem kleinen Bus jede Woche nach Österreich und Deutschland zu fahren - Haustüre zu Haustüre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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