ERSTE ETAGE PENTHOUSE – Schlüsselfertige Wohnung in unserem Angebot! Direkt vom Bauträger kaufen!

ERSTE ETAGE PENTHOUSE – Schlüsselfertige Wohnung in unserem Angebot!
Direkt vom Bauträger kaufen!

Wir bieten eine exklusive Wohnung im Erstbezug in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus zum Verkauf an. Die Wohnung liegt am Lovarda Platz, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum Komároms entfernt. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und umfasst auf netto 73 m²: Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum und Flur. Die Wohnung verfügt über eine rundum verlaufende Terrasse von ca. 63 m², der zusätzliche Wohnraum und ein Gefühl von Freiheit bietet.

Technische Details:
- Tragende Wände aus 30 cm Porotherm-Mauerwerk
- Schallschutzmauern zwischen den Wohnungen, 25 cm stark
- Innenwände, 10 cm stark
- Fassadendämmung aus 16 cm EPS
- Zentralheizung mit individueller Messung, Fußbodenheizung
- Kühl-/Heizklimaanlage im Wohnzimmer
- Moderne Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Aluminiumrollläden in allen Räumen
- Sicherheitseingangstür mit 14 Verriegelungspunkten
- Rutschfeste, frostbeständige Terrassenplatten
- Außenwasseranschluss auf der Terrasse

Wichtige Details:
Lage: 2900 Komárom, Vállalkozók útja 12
Anbindung: von der Hauptstraße 1, Abschnitt Komárom
Mehrfamilienhaus: 2022 erbaut, 20 Wohnungen
Wohnung: 2025 erbaut, NEU
Etage: 1. Etage, PENTHOUSE
Ausrichtung: Süd-Nord
Aussicht: Rundumblick

Wohnfläche: Netto 73 m²
Terrassenfläche: Netto 63 m²
Gesamtnutzfläche: 104 m²
Parkplatz: 1 geschlossener Stellplatz im Innenhof inklusive
Aufteilung: Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, Flur

Optionale Extras:
Tiefgaragenstellplatz - 5.500.000 HUF
Verschließbarer Kellerraum im Erdgeschoss - 2.000.000 HUF

Der Preis beträgt 84.990.000 HUF (ca. 220.225€)
Der Euro-Betrag wird zum aktuellen Wechselkurs am Tag des Kaufs berechnet.

Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Wohnung ohne Küche.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Küche	Offene Küche
Bad	1
Terrassen	1