Villa Nughedu San Nicolo

Willkommen in Nughedu San Nicolò, hier, in dieser kleinen und charmanten logudoresischen Stadt im zentralen Norden Sardiniens, mit gepflasterten Straßen, alten Gebäuden und pastoralen und handwerklichen Traditionen, bieten wir Ihnen ein interessantes Panorama-Anwesen inmitten der Natur.

Die Villa mit über 350 m² Flächen liegt in einem privaten, über 1 Hektar großen Park, der vollständig eingezäunt ist.

Das Anwesen erstreckt sich über 2 Hauptebenen und besteht aus einem großen Wohnbereich von über 70 m², 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer komfortablen Speisekammer. Der Kellerbereich, der sich im Erdgeschoss befindet, wenn man den Eingang und die Vorderansicht der Villa betrachtet, besteht aus einer großen Taverne mit Küchenbereich und Kaminen, einer Garage, einem Keller, der derzeit zur Lagerung von Weinen genutzt wird, und einer Terrassenebene von über 40 m² .

Das Objekt ist völlig autonom mit einer Photovoltaikanlage (6 kW) ausgestattet, die mit neuen Paneelen und Speicherbatterien renoviert wurde. Es verfügt über einen Wasservorrat von 16.000 Litern, der aus einem artesischen Brunnen mit Tauchpumpe stammt, und einen Warmwasservorrat mit Solarthermie von etwa 300 Litern

Die Photovoltaikanlage wurde mit der alten Energierechnung gebaut, was dank ihrer Produktion auch heute noch bedeutet, dass nicht nur die Rechnungen entfallen, sondern die überschüssige produzierte Energie vom Lieferanten bezahlt wird, kurz gesagt, eine gute Ersparnis!
Auch das autonome Abwassersystem wurde kürzlich renoviert.

Selbstverständlich dürfen effiziente Wasseraufbereitungs- und Trinkwassersysteme nicht fehlen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie!
Info@Immopointeurope.de

Welcome to Nughedu San Nicolò, here, in this small and charming Logudorese town in the central north of Sardinia, with cobbled streets, ancient buildings and pastoral and artisanal traditions, we offer you an interesting panoramic property surrounded by nature.

The villa with over 350 m² of space is located in a private park of over 1 hectare, which is completely fenced.

The property is spread over 2 main levels and consists of a large living area of over 70 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms and a comfortable pantry. The basement area, located on the ground floor looking at the entrance and front elevation of the villa, consists of a large tavern with kitchen area and fireplaces, a garage, a cellar currently used for storing wines and a terrace level of over 40 m².

The property is completely autonomous, equipped with a photovoltaic system (6 kW) renovated with new panels and storage batteries. It has a water supply of 16,000 liters, which comes from an artesian well with a submersible pump, and a hot water supply with solar thermal energy of about 300 liters

The photovoltaic system was built with the old energy bill, which thanks to its production still means today that not only are the bills eliminated, but the excess energy produced is paid for by the supplier, in short, a good saving!
The autonomous sewage system was also recently renovated.

Of course, efficient water treatment and drinking water systems should not be missing.

We would be happy to show you this special property!
Info@Immopointeurope.de