ŠIBENIK, MANDALINA - Baugrundstück mit 2 alten Häusern

ŠIBENIK, MANDALINA – Baugrundstück mit 2 alten Häusern

DUX präsentiert exklusiv! Ein äußerst attraktives und seltenes Anwesen zum Verkauf in Mandalina, einer der begehrtesten Lagen in Šibenik. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 510 m² und besteht aus zwei Steinhäusern, einem 144 m² großen Hof und einem 310 m² großen Baugrundstück. Es befindet sich auf der sonnigen Südseite von Mandalina – eines der letzten, wenn nicht sogar das letzte verfügbare Grundstück in dieser prestigeträchtigen Lage.

Das kleinere Steinhaus mit 16 m² Wohnfläche hat ein eingestürztes Dach und eignet sich für eine Komplettsanierung. Das größere Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² ist in besserem Zustand und besteht aus einer Gaststätte im Erdgeschoss, zwei Obergeschossen, einem Dachgeschoss und zusätzlichem Raum unter der Treppe. Beide Häuser bieten hervorragendes Sanierungspotenzial unter Beibehaltung der authentischen dalmatinischen Architektur.

Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet viel Tageslicht. Die Lage nur 50 Meter vom Meer entfernt ermöglicht einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Yachthafen.

Die Kombination aus zwei traditionellen Gebäuden, einem großzügigen Garten und Bauland in solch einer Mikrolage ist auf dem Markt äußerst selten. Das Objekt eignet sich für die Entwicklung einer luxuriösen Privatvilla, eines Apartments, eines Familienprojekts oder einer hochwertigen touristischen Investition.

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