ISTRIEN, UMAG – Authentisches Steinhaus 20 m vom Meer entfernt

ISTRIEN, UMAG – Authentisches Steinhaus 20 m vom Meer entfernt

TOP-LAGE, TOP-CHANCE

In einer der begehrtesten und seltensten Lagen von Umag, nur 20 Meter vom Meer und der Promenade entfernt, steht ein voll ausgestattetes Reihenhaus zum Verkauf. Ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder zur Weiterführung einer etablierten Ferienvermietung.

Diese Immobilie vereint authentischen istrischen Charme, eine hochwertige Sanierung und ein außergewöhnliches Investitionspotenzial. Sie befindet sich im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Hausmerkmale

Gesamtfläche: 60 m²
Etagen: Erdgeschoss + 3 Obergeschosse
Wohn- und Esszimmer
Voll ausgestattete Küche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Das Haus ist funktional aufgeteilt, klimatisiert und wird komplett möbliert verkauft.

Das Gebäude wurde 2016 von Grund auf neu errichtet, wobei besonderes Augenmerk auf die statische Sicherheit und Langlebigkeit gelegt wurde:

Jede Etage wurde mit Stahlbetonplatten errichtet und zusätzlich statisch verstärkt. Es wurden hochwertige, bewährte Materialien verwendet. Die Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen wurden erneuert. Die Schreiner- und Ausbauarbeiten sind von hoher Qualität.

Vorteile der Lage: Umag zählt zu den dynamischsten und touristisch stärksten Städten Nordistriens und garantiert somit ganzjährig eine hohe Nachfrage.

20 m vom Meer entfernt
2 Gehminuten zum Strand Dante
Im Herzen von Umag
In der Nähe von Restaurants, Cafés, Geschäften und Promenaden
ATP-Turnier und Sporttourismus
Lange Saison und hohe Auslastung
In der Nähe von Slowenien und Italien
Gut gepflegte Infrastruktur und mediterraner Lebensstil

EINE SELTENE GELEGENHEIT

Äußerst seltene und sichere Investition in Istrien, die Sicherheit und eine ideale Gelegenheit für Investoren, die fortlaufende touristische Vermietung, die Nutzung als Ferienhaus oder eine Kombination aus privater und gewerblicher Nutzung bietet.

Gültige Kategorisierung für touristische Vermietung
Kostenlose öffentliche Parkplätze in der Nähe

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 44025