Luxus-Villa mit spektakulärem Meerblick in Puerto Andratx

8.250.000 €
Kaufpreis
373 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9373918 Objektnummer: FALC-Nep-63227
Terrasse
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Küche
Ausblick
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Terrasse
Ausblick
Ausblick

Kaufpreis

Kaufpreis 8.250.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 373 m²
Gesamtfläche 374 m²
Grundstücksfläche 1.017 m²
Zimmer 4
Baujahr 2014
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieeffizienzklasse D
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Luftwärmepumpe
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Beschreibung der Immobilie

Diese beeindruckende Luxus-Villa befindet sich oberhalb des Hafens von Puerto Andratx und bietet einen exklusiven Rückzugsort vor einer majestätischen Kulisse mit unvergleichlichem Panorama­blick auf das Meer und die Berge. Das Anwesen in Südwestausrichtung wurde 2014 auf einem ca. 1.017 m² großen Grundstück erbaut und besticht durch ein modern-mediterranes Design, das helles Interieur mit hochwertigen Materialien verbindet. Die offene Raumgestaltung und die großzügigen Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich.

Auf einer bebauten Fläche von ca. 374 m² verteilen sich die Räumlichkeiten auf zwei Etagen. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, darunter die Master Suite mit Ankleide und privater Terrasse.

Die untere Ebene umfasst die großzügige, modern ausgestattete Küche sowie den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man in den fantastischen Außenbereich mit sonniger Terrasse, Infinity-Pool und atemberaubendem Ausblick. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein separates Gästehaus.

Zu den Highlights dieser Immobilie zählen die hochwertige Küchenausstattung von Gaggenau, exklusive Naturstein- und Parkettböden, ein Bose-Soundsystem sowie der beheizbare Pool. Ergänzt wird das Anwesen durch eine moderne Alarmanlage. Die Lage ist einzigartig und äußerst ruhig, zugleich in unmittelbarer Nähe zum luxuriösen Puerto Andratx mit seinen ausgezeichneten Restaurants und edlen Boutiquen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 4
Balkone 1
Garten
Garage/Stellplätze 2

Sonstige Informationen

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Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
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Objektstandort
07157 Puerto Andratx - Mallorca

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Puerto Andratx, einem der begehrtesten Orte auf Mallorca. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag erleichtert.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants und Bars, die kulinarische Vielfalt bieten. Der "Club De vela" ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie weitere gastronomische Einrichtungen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie "A Prop" und "Eroski" in der Nähe zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Insel ermöglicht. Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Sporthallen und Fitnessstudios sind in der Nähe, ebenso wie Parks, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater sind gut erreichbar.

Gesundheitliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Gesundheitszentren gewährleistet. Zudem sind Tankstellen und E-Ladestationen in der Umgebung vorhanden, was für eine flexible Mobilität sorgt.

Der nächste Flughafen, Palma de Mallorca, ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für internationale Reisende attraktiv macht.

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Über den Anbieter

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53773 Hennef (Sieg)
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Telefon +34 601 902783
Mobil +34 670 708797
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Website www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
Frau Anna Petrova
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