ISTRIA, ROVINJ - Haus mit Garten und zwei Wohneinheiten in der Altstadt
575.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9373455
Objektnummer: 44005
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 575.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 40 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
ISTRIEN, ROVINJ – Haus mit Innenhof und zwei Wohneinheiten in der Altstadt
Authentisches Steinhaus mit privatem Garten in einer der schönsten Straßen der Altstadt.
In einer der bezauberndsten und meistfotografierten Lagen im Herzen der Altstadt von Rovinj befindet sich dieses einzigartige Steinhaus mit einem privaten mediterranen Garten und einer originalen Zisterne. Dieses seltene Anwesen verkörpert den Geist der traditionellen Rovinjer Architektur und bietet Wohnen in authentischer Umgebung, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 153 m² erstreckt sich über drei Etagen und ermöglicht die funktionale Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und gemeinsamem Innenhof.
Kleinere Wohneinheit (2 Etagen):
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Wohnzimmer, im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Bad.
Großzügige Wohneinheit (3 Etagen):
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Eine Holztreppe verbindet Erdgeschoss und Obergeschoss und führt zum Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem Arbeitsbereich.
Der 40 m² große Garten/die Veranda, im mediterranen Stil mit Steinpflaster und einer alten Zisterne gestaltet, bietet einen intimen und einzigartigen Außenbereich – ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein oder um die Ruhe der Altstadt zu genießen.
Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Dokumente. Sie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder als Ferienimmobilie nutzbar.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, das dazugehörige Geschäft zu erwerben, was die Investition zusätzlich attraktiv macht.
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Ertragspotenzial, aber auch die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables Zuhause in Rovinj suchen.
Diese seltene Immobilie bietet die einmalige Gelegenheit, ein Stück Rovinjer Geschichte zu erwerben. Die Wohnung wurde exquisit renoviert und an den modernen Luxus angepasst – ein Apartment, das nicht nur mit seiner Aussicht besticht, sondern auch das Gefühl vermittelt, im schönsten Winkel Istriens zu wohnen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 44005
Authentisches Steinhaus mit privatem Garten in einer der schönsten Straßen der Altstadt.
In einer der bezauberndsten und meistfotografierten Lagen im Herzen der Altstadt von Rovinj befindet sich dieses einzigartige Steinhaus mit einem privaten mediterranen Garten und einer originalen Zisterne. Dieses seltene Anwesen verkörpert den Geist der traditionellen Rovinjer Architektur und bietet Wohnen in authentischer Umgebung, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 153 m² erstreckt sich über drei Etagen und ermöglicht die funktionale Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und gemeinsamem Innenhof.
Kleinere Wohneinheit (2 Etagen):
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Wohnzimmer, im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Bad.
Großzügige Wohneinheit (3 Etagen):
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Eine Holztreppe verbindet Erdgeschoss und Obergeschoss und führt zum Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem Arbeitsbereich.
Der 40 m² große Garten/die Veranda, im mediterranen Stil mit Steinpflaster und einer alten Zisterne gestaltet, bietet einen intimen und einzigartigen Außenbereich – ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein oder um die Ruhe der Altstadt zu genießen.
Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Dokumente. Sie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder als Ferienimmobilie nutzbar.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, das dazugehörige Geschäft zu erwerben, was die Investition zusätzlich attraktiv macht.
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Ertragspotenzial, aber auch die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables Zuhause in Rovinj suchen.
Diese seltene Immobilie bietet die einmalige Gelegenheit, ein Stück Rovinjer Geschichte zu erwerben. Die Wohnung wurde exquisit renoviert und an den modernen Luxus angepasst – ein Apartment, das nicht nur mit seiner Aussicht besticht, sondern auch das Gefühl vermittelt, im schönsten Winkel Istriens zu wohnen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 44005
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
Objektstandort
52210 Rovinj
- Istrien