Komfort, Design & Top-Rendite in bester Lage in Dubai

Dieses stilvolle Studio vereint modernes Design, hohen Wohnkomfort und ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der dynamischsten Wohngegenden Dubais. Der Grundriss ist effizient geplant und schafft dank großer Fensterfronten, hochwertigen Materialien und einem harmonischen Farbkonzept ein helles, einladendes Ambiente. Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen idealen Platz zum Entspannen.

Ausstattung & Möblierung

Die Innenausstattung ist von gehobener Qualität und nutzt sorgfältig ausgewählte Materialien wie Travertin-Optiken, Akzent-Marmor, Bronze-Elemente, Metallic Glass sowie warme Holz- und Naturtöne. Die Kombination aus strukturierten Oberflächen und elegantem Lichtdesign erzeugt ein luxuriöses, ruhiges Wohngefühl.

Zur Ausstattung gehören:
- moderne, offene Einbauküche (inkl. hochwertiger Oberflächen)
- edle Wand- und Bodenmaterialien
- großzügige Fenster für viel Tageslicht
- optional erhältliche vollständige Möbelpakete
- stilvoll ausgestattetes Badezimmer
- privater Balkon

Zahlungsplan & Übergabe

Der Handover ist geplant für April 2027.
Es stehen flexible, zinsfreie Zahlungspläne zur Verfügung. Bei Komplettzahlung sind attraktive Preisnachlässe möglich.


Mierterwartung & Rendite

Der Standort bietet hervorragende Vermietungschancen – sowohl langfristig als auch als Holiday Home.

Long-Term Vermietung (Jahresmiete):

- ca. 55.000–70.000 AED/Jahr
- erwartete Rendite: 7–8,5 %

Short-Term Vermietung (tagesweise):

- ca. 350–550 AED/Nacht
- erwartete Rendite: 10–14 %

Besonders attraktiv aufgrund der Nähe zu Global Village, IMG Worlds und Meydan.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Fahrstuhl

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Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Eine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Die angegebenen Europreise sind zur Veranschaulichung und werden taggenau umgerechnet (maßgeblich ist der Listenpreis in der Landeswährung Dirham).

Unsere kostenlose Hotline ist für Sie täglich von 6:00 bis 22:00 Uhr erreichbar. Damit wir Sie bestmöglich unterstützen können, bitten wir bei jeder Anfrage uns Ihre Kontaktdaten zu übermitteln.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com

Mobil: +971 56 399 8300