Neu in Guardamar: Komfort & Lage vereint – Ihre Wohnung mit Pool & Terrasse!
549.000 €
Kaufpreis
72,35 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9371759
Objektnummer: FALC-SvHa-78919
Wohnzimmer
Ess- und Wohnbereich
Badezimmer
Gemeinschaftspool
Ihr zukünftige Zuhause!
Wohnkomplex
Wohnkomplex
Eingangsbereich
Bauplan - 20 Appartements
Strandnähe
Meeresblick
Strandnah beim neuen Zuhause!
Stadtpark
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Maklerprovision | keine Käuferprovision |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 72,35 m² |
| Gesamtfläche | 147,9 m² |
| Zimmer | 3 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | 01.10.2027 |
| Zustand | Erstbezug |
Beschreibung der Immobilie
In der wunderschönen Ortschaft Guardamar del Segura an der Costa Blanca South entsteht diese attraktive Neubau-Anlage mit 20 modernen 2-Zimmer-Appartements. Jedes der Wohneinheiten verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche sowie eine großzügige Terrasse (ca. 20 m²) und zusätzlich einen Balkon am Hauptschlafzimmer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95,50 m², die Terrasse zusätzlich ca. 23,55 m² - verschiedene Stockwerke verfügbar!
Zur Ausstattung gehören ein Gemeinschaftspool, Außeneinstellplatz, Abstellraum, elektrische Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen, moderne Haustechnik (z. B. Luft-/Wasser-Wärmepumpe/Aerothermal - Das aerothermische System sorgt das ganze Jahr über für effiziente Heizung, Kühlung und Warmwasser – umweltfreundlich und energiesparend durch Nutzung der Außenluft) und Klimaanlage.
Die Apartments sind sonnig, hell und ideal als Feriendomizil oder zur dauerhaften Nutzung – ebenso interessant als Renditeobjekt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95,50 m², die Terrasse zusätzlich ca. 23,55 m² - verschiedene Stockwerke verfügbar!
Zur Ausstattung gehören ein Gemeinschaftspool, Außeneinstellplatz, Abstellraum, elektrische Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen, moderne Haustechnik (z. B. Luft-/Wasser-Wärmepumpe/Aerothermal - Das aerothermische System sorgt das ganze Jahr über für effiziente Heizung, Kühlung und Warmwasser – umweltfreundlich und energiesparend durch Nutzung der Außenluft) und Klimaanlage.
Die Apartments sind sonnig, hell und ideal als Feriendomizil oder zur dauerhaften Nutzung – ebenso interessant als Renditeobjekt.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 2 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
-Wohnfläche ca. 95,50 m², Terrasse ca. 23,55 m²
-20 Neubau-Appartements verschiedener Stockwerke
-2 Schlafzimmer, 2 Bäder
-Offene Küche im Wohn-/Essbereich
-Zweite Terrasse bzw. Balkon am Hauptschlafzimmer
-Gemeinschaftspool für die Anlage
-Stellplatz im Freien & Abstellraum inkl. Fahrradstellplätze
-Aerothermales System (Luft/Wasser) zur Klimaregulierung
-Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladestation
-Klimaanlage zentral oder individuell (laut Angaben)
-Hebelift (Aufzug) im Gebäude
-Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr & Zentrum
-20 Neubau-Appartements verschiedener Stockwerke
-2 Schlafzimmer, 2 Bäder
-Offene Küche im Wohn-/Essbereich
-Zweite Terrasse bzw. Balkon am Hauptschlafzimmer
-Gemeinschaftspool für die Anlage
-Stellplatz im Freien & Abstellraum inkl. Fahrradstellplätze
-Aerothermales System (Luft/Wasser) zur Klimaregulierung
-Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladestation
-Klimaanlage zentral oder individuell (laut Angaben)
-Hebelift (Aufzug) im Gebäude
-Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr & Zentrum
Sonstige Informationen
Preisangaben: „From € 259.000 bis € 549.000“ – abhängig von Etage/Terrasse/Ansicht.
Energiekennzeichen: In Bearbeitung.
Ideal sowohl zur Eigennutzung als Ferien- oder Hauptwohnsitz, als auch zur Vermietung (Ferienmiete).
Aufgrund der Neubauqualität geringe sofortige Renovationskosten und moderne Ausstattung.
Hinweis: Angaben ohne Gewähr, Preisänderungen möglich, Kaufnebenkosten nicht enthalten.
Energiekennzeichen: In Bearbeitung.
Ideal sowohl zur Eigennutzung als Ferien- oder Hauptwohnsitz, als auch zur Vermietung (Ferienmiete).
Aufgrund der Neubauqualität geringe sofortige Renovationskosten und moderne Ausstattung.
Hinweis: Angaben ohne Gewähr, Preisänderungen möglich, Kaufnebenkosten nicht enthalten.
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Objektstandort
03140 Guardamar del Segura
- Valencia
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
03140 Guardamar del Segura
- Valencia
Die Anlage befindet sich in Guardamar del Segura – eine charmante Küstenstadt mit rund 16.000 Einwohnern, die sich durch eine exzellente Verbindung sowohl per Auto, Bahn als auch Flugzeug auszeichnet.
Die Region bietet ca. 11 km goldene Sandstrände, die mit drei Blauen Flaggen für ihre ökologische Qualität ausgezeichnet sind.
Hinter den Stränden erstreckt sich der Pinienwald „La Pinada de Guardamar“ auf rund 800 Hektar mit Kiefern, Eukalyptus und Palmen – ideal für Spaziergänge, Jogging und Naturgenuss.
Die Anlage liegt nur etwa 1 km vom Strand entfernt, nur wenige Gehminuten von Supermärkten (ca. 50 m) und ist etwa 5 Minuten vom Zentrum Guardamars mit seinen Geschäften, Apotheken, Restaurants usw. entfernt.
Der Flughafen Alicante ist ca. 30 km entfernt, Murcia rund 87 km.
Dank dieser Lage kombinieren Sie Strandnähe, Natur, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die Region bietet ca. 11 km goldene Sandstrände, die mit drei Blauen Flaggen für ihre ökologische Qualität ausgezeichnet sind.
Hinter den Stränden erstreckt sich der Pinienwald „La Pinada de Guardamar“ auf rund 800 Hektar mit Kiefern, Eukalyptus und Palmen – ideal für Spaziergänge, Jogging und Naturgenuss.
Die Anlage liegt nur etwa 1 km vom Strand entfernt, nur wenige Gehminuten von Supermärkten (ca. 50 m) und ist etwa 5 Minuten vom Zentrum Guardamars mit seinen Geschäften, Apotheken, Restaurants usw. entfernt.
Der Flughafen Alicante ist ca. 30 km entfernt, Murcia rund 87 km.
Dank dieser Lage kombinieren Sie Strandnähe, Natur, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +34 672 879092 |
| Mobil | +34 681 945512 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Sven Robespierré Hansen