Familienhaus am Südufer des Plattensees zu verkaufen

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Úttörő 8646 Balatonfenyves

Frei ab: In 3 Monaten

299.000 € Kaufpreis

192 m²

Einbauküche

Balkon

Garten

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis	299.000 €
Kaution	15%
Maklerprovision	Nein

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	192 m²
Nutzfläche	142 m²
Grundstücksfläche	729 m²
Zimmer	7
Etagen	1
Baujahr	1980
Letzte Modernisierung	2022
Verfügbar ab	In 3 Monaten

Beschreibung der Immobilie

Ich biete in Balatonfenyves ein 142 m² großes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern und 2 Wohnzimmern zum Verkauf an. Das Haus wurde 2022 komplett renoviert und befindet sich auf einem 729 m² großen Grundstück.

Die 28 m² große Terrasse mit Grillplatz bietet den perfekten Rahmen für Familienfeiern und gemeinsame Grillabende.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Flur mit Treppenaufgang. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Wohnzimmer.

Eine Gasheizung, Heizkörper, Klimaanlage (Heizung und Kühlung) und ein gusseiserner Ofen sorgen für eine angenehme, konstante Temperatur.

Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend. Der kostenlose Strand "Balatonfenyves Alsó" ist nur wenige Gehminuten (1 km) entfernt. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bieten den Bewohnern hohen Wohnkomfort.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Kunststoff, Laminat, Parkett
Balkone	1
Garten	Ja
Dachboden	Ja

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	25. 05. 2025
Gültig bis	25.05.2030
Heizungsart	Ofen, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro, Gas, Holz, Wasserelektro

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Úttörő
8646 Balatonfenyves

Lage & Infrastruktur

Balatonfenyves liegt am Südufer des Balatons und ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die Ortschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheke, Ärzte, Schule sind leicht erreichbar. Durch den örtlichen Bahnhof sowie die Nähe zur Autobahn M7 ist Balatonfenyves sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden – Budapest ist ca. 1,5 Stunden und Keszthely eine halbe Stunde entfernt.

Sonstige Informationen

Hauptmerkmale der Immobilie:

– 142 m² Wohnfläche + 40 m² Terrasse (insgesamt)
– 729 m² Grundstück
– 5 Schlafzimmer + Ankleidezimmer + 2 Wohnzimmer + 2 Badezimmer
– Klimaanlage (Heizen/Kühlen), Gastherme, gusseiserner Ofen
– Familienfreundliche Lage
– Helle Räume
– Strandnah (1 km)
– Rollläden, Moskitonetze
– Baujahr 1980
– Komplett renoviert 2022

Ansprechpartner/in: Szilvia Kispál

Eigentümer

Weitere Anbieterdaten