Luxus, Privatsphäre und außergewöhnliche Renditechancen in Majan, Dubailand

Dieses elegante Studio verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Großzügige Fensterfronten, ein heller Wohnbereich und ein privater Balkon schaffen ein harmonisches Wohngefühl mit Blick auf die grüne Umgebung von Al Barari. Die klaren Linien, hochwertigen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Studio zu einer idealen Wahl für Selbstnutzer wie auch für Investoren.

Es wurde als Rückzugsort über der Stadt konzipiert – ein Ort, an dem Ruhe, Design und Funktionalität im Mittelpunkt stehen. Die modernen Studios gehören zu den architektonisch markanten Einheiten des Gebäudes, das durch seine 360-Grad-Fassade und die ikonische Formgebung besticht.

Ausstattung der Wohnung

- moderner offener Grundriss

- bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung

- hochwertiger Marmor- oder Feinsteinzeugboden

- moderne Küchenzeile mit Premium-Finishes

- elegantes, zeitloses Bad

- privater Balkon

- energieeffiziente Klima- und Lichtsysteme

- Smart-Home-Funktionen für Klima, Licht & Zugang


Übergabe 4. Quartal 2028

Zinsfreies Bauträgerdarlehen und Flexible Payment Plans verfügbar
Provisionsfrei für Käufer


Zu erwartende Mieteinnahmen:

Basierend auf Marktpreisen in Majan / Dubailand (2024/2025):

Langzeitvermietung (1 Jahr)

Studios in Majan erzielen:
45.000 – 55.000 AED pro Jahr
Je nach Ausstattung, Balkon und Tower-Lage realistisch:
50.000 – 60.000 AED Jahresmiete

Kurzzeitvermietung (Holiday Home / Airbnb)

Studios mit Poolzugang oder Balkon erreichen:
180 – 320 AED pro Nacht
Auslastung in Dubailand: ca. 65–75 %

Rechenbeispiel:
230 AED × 0,7 × 365 Tage = 58.700 AED pro Jahr
Top-ausgestattet und im Hochsaison-Mix bis zu: 70.000+ AED

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Fahrstuhl

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Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.

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FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
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