IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein gepflegtes Einfamilienhaus in Marcali
199.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9361129
Objektnummer: 16307#suwskN
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 97 m² |
| Grundstücksfläche | 922 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1970 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 |
| Heizungsart | Ofen |
Objektbeschreibung
Grundfläche 97 m2
Grundstücksfläche 922 m2
Zimmer 4
Zustand der Immobilie renoviert
Baujahr zwischen 1950 und 1980
Komfort komfortabel
Parkplatz Carpot, Garage
Heizung Fußbodenheizung, Kamin, Heiz-Kühl-Klimaanlage
Isolierung vorhanden (8 cm)
Renoviertes Einfamilienhaus in Marcali zu verkaufen – 12 km vom Südufer des Plattensees entfernt
Wenn Sie mit Ihrer Familie in einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung leben möchten, sollten Sie sich dieses 97 m² große Einfamilienhaus ansehen, das 2022 komplett renoviert wurde.
Zur Immobilie gehören ein 15 m² großer separater Wohnbereich, eine 20 m² große Garage sowie eine 18 m² große überdachte Terrasse mit Whirlpool, die im Winter wie im Sommer den perfekten Ort zum Entspannen bietet. Das Grundstück ist 922 m² groß, eben, gut nutzbar und umzäunt.
Das Einfamilienhaus verfügt über 3 Zimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Der Eingang führt uns in das geräumige, 40 m² große Wohnzimmer, in dem sich auch der Essbereich befindet. Die angenehme Wohnatmosphäre wird durch die großen, doppellagigen Fenster und Türen, die für viel Licht sorgen, und den Kamin, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt, unterstrichen. Dank der großen Fensterfronten lässt sich das Wohnzimmer im Sommer mit einem Handgriff zum Garten hin öffnen. Die gesamten Glasflächen im Wohnzimmer sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, und alle Räume des Hauses verfügen über moderne, energiesparende LED-Beleuchtung.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine gemütliche, voll ausgestattete Küche mit Kücheninsel. Die Immobilie hat drei Zimmer, von denen eines als Schlafzimmer, das andere als Arbeitszimmer und das dritte derzeit als zusätzliches Zimmer genutzt wird. Das exklusive, großzügige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer separaten, geräumigen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. In diesem großen Badezimmer befindet sich auch die Toilette.
Im Rahmen der Renovierung im Jahr 2022 wurde das gesamte Stromnetz neu aufgebaut und mit Industriestrom (3x16 A) ergänzt, außerdem wurden das Wasser- und Abwassersystem, die Fenster und Türen sowie die Bodenbeläge erneuert.
Das Dach wurde mit verstärkten Balken, neuen Dachlatten und einer neuen Dämmfolie versehen, und das Gebäude erhielt eine neue Dachziegelabdeckung.
Das Gebäude wurde mit einer 8 cm dicken Außenisolierung versehen. Außerdem wurde im Zuge der Renovierung ein isolierter Estrichbeton verlegt.
Bei dieser Immobilie stehen mehrere Heizungsmöglichkeiten zur Verfügung.
An erster Stelle möchte ich die elektrische Fußbodenheizung erwähnen, die mit Ausnahme des Badezimmers in allen Räumen zu finden ist. Darüber hinaus wurde im Wohnzimmer ein Holzkamin eingebaut. Als dritte Möglichkeit sorgt eine Heiz-Kühl-Klimaanlage im Winter für Wärme und im Sommer für angenehme Kühle.
Das Warmwasser wird im Hauptgebäude durch einen 80-Liter-Elektroboiler und im separaten Apartment durch einen 50-Liter-Elektroboiler bereitgestellt. Das Hauptgebäude ist mit einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet.
Die 15 m² große Wohnung mit separatem Eingang ist aus Ziegeln gebaut und ebenfalls mit einer 8 cm starken Isolierung versehen. Räume: Zimmer, Küche, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette) separater kleiner Raum.
Die Immobilie ist mit einem motorisierten Tor, einer Kamera und einer Alarmanlage ausgestattet, außerdem ist Glasfaser-Internet verfügbar.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 922 m2
Zimmer 4
Zustand der Immobilie renoviert
Baujahr zwischen 1950 und 1980
Komfort komfortabel
Parkplatz Carpot, Garage
Heizung Fußbodenheizung, Kamin, Heiz-Kühl-Klimaanlage
Isolierung vorhanden (8 cm)
Renoviertes Einfamilienhaus in Marcali zu verkaufen – 12 km vom Südufer des Plattensees entfernt
Wenn Sie mit Ihrer Familie in einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung leben möchten, sollten Sie sich dieses 97 m² große Einfamilienhaus ansehen, das 2022 komplett renoviert wurde.
Zur Immobilie gehören ein 15 m² großer separater Wohnbereich, eine 20 m² große Garage sowie eine 18 m² große überdachte Terrasse mit Whirlpool, die im Winter wie im Sommer den perfekten Ort zum Entspannen bietet. Das Grundstück ist 922 m² groß, eben, gut nutzbar und umzäunt.
Das Einfamilienhaus verfügt über 3 Zimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Der Eingang führt uns in das geräumige, 40 m² große Wohnzimmer, in dem sich auch der Essbereich befindet. Die angenehme Wohnatmosphäre wird durch die großen, doppellagigen Fenster und Türen, die für viel Licht sorgen, und den Kamin, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt, unterstrichen. Dank der großen Fensterfronten lässt sich das Wohnzimmer im Sommer mit einem Handgriff zum Garten hin öffnen. Die gesamten Glasflächen im Wohnzimmer sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, und alle Räume des Hauses verfügen über moderne, energiesparende LED-Beleuchtung.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine gemütliche, voll ausgestattete Küche mit Kücheninsel. Die Immobilie hat drei Zimmer, von denen eines als Schlafzimmer, das andere als Arbeitszimmer und das dritte derzeit als zusätzliches Zimmer genutzt wird. Das exklusive, großzügige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer separaten, geräumigen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. In diesem großen Badezimmer befindet sich auch die Toilette.
Im Rahmen der Renovierung im Jahr 2022 wurde das gesamte Stromnetz neu aufgebaut und mit Industriestrom (3x16 A) ergänzt, außerdem wurden das Wasser- und Abwassersystem, die Fenster und Türen sowie die Bodenbeläge erneuert.
Das Dach wurde mit verstärkten Balken, neuen Dachlatten und einer neuen Dämmfolie versehen, und das Gebäude erhielt eine neue Dachziegelabdeckung.
Das Gebäude wurde mit einer 8 cm dicken Außenisolierung versehen. Außerdem wurde im Zuge der Renovierung ein isolierter Estrichbeton verlegt.
Bei dieser Immobilie stehen mehrere Heizungsmöglichkeiten zur Verfügung.
An erster Stelle möchte ich die elektrische Fußbodenheizung erwähnen, die mit Ausnahme des Badezimmers in allen Räumen zu finden ist. Darüber hinaus wurde im Wohnzimmer ein Holzkamin eingebaut. Als dritte Möglichkeit sorgt eine Heiz-Kühl-Klimaanlage im Winter für Wärme und im Sommer für angenehme Kühle.
Das Warmwasser wird im Hauptgebäude durch einen 80-Liter-Elektroboiler und im separaten Apartment durch einen 50-Liter-Elektroboiler bereitgestellt. Das Hauptgebäude ist mit einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet.
Die 15 m² große Wohnung mit separatem Eingang ist aus Ziegeln gebaut und ebenfalls mit einer 8 cm starken Isolierung versehen. Räume: Zimmer, Küche, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette) separater kleiner Raum.
Die Immobilie ist mit einem motorisierten Tor, einer Kamera und einer Alarmanlage ausgestattet, außerdem ist Glasfaser-Internet verfügbar.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Alapterület 97 m2
Telekterület 922 m2
Szobák 4
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort komfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Fürdő és wc egyben
Parkolás udvari beálló
Fűtés padlófűtés, kandalló, fűtő-hűtő klíma
Szigetelés van (8cm)
Eladó felújított családi ház Marcaliban – 12 km-re a Balaton déli partjától
Ha nyugodt, természetközeli környezetben szeretne élni családjával, akkor érdemes megtekintenie ezt a 2022-ben teljeskörűen felújított, 97 m²-es családi házat.
Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es különálló lakrész, 20 m²-es lemezgarázs, valamint 18 m²-es fedett terasz jakuzzival, ami tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez télen-nyáron. A telek 922 m², sík, jól hasznosítható és körbekerített.
Ez az ingatlan kellemes, tágas életteret biztosít leendő lakói számára!
A családi ház 3 szobával, nagy méretű nappalival, konyhával, fürdőszobával rendelkezik.
A bejárat a tágas, 40 m²-es nappaliba vezet minket, amelyben az étkező is helyet kapott. A kellemes életteret a kétrétegű nagyméretű nyílászárók teszik világossá és a kandalló még hangulatosabbá. A nagy nyílászáróknak köszönhetően nyáron a nappali egy mozdulattal a kerthez csatolható. A nappaliban a teljes üvegfelületek elektromos árnyékolóval felszereltek, a házban pedig minden helyiség modern, energiatakarékos LED világítást kapott.
Az ingatlanban továbbá egy hangulatos gépesített konyha kapott helyet, konyhaszigettel együtt. Az ingatlanban három szoba található, melyből az egyik hálószobaként, a másik dolgozószobaként, a harmadik pedig jelenleg plusz szobaként funkcionál. Az exkluzív, nagy méretű fürdőszoba sarokkáddal, külön tágas épített zuhannyal dupla kézmosóval felszerelt. Ebben a nagy fürdőszobában kapott helyet a toalett is.
A 2022-es felújítás során a teljes villamoshálózat újraépült, (3x16 A) ipari árammal kiegészítve, valamint megújult a víz- és szennyvízrendszer, a nyílászárók, a padlóburkolatok.
A tető esetében a gerendák megerősítésre kerültek, új lécezés, új szigetelőfólia került kialakításra, illetve új cserépfedést kapott az épület.
Az épület 8 cm vastag külső szigeteléssel lett ellátva. Valamint a felújítás során szigetelt aljzatbeton lett kiépítve.
Ez ingatlan esetében több fűtési lehetőség is rendelkezésre áll.
Elsősorban említeném az elektromos padlófűtést, amely a fürdőszoba kivételével minden helyiségben megtalálható. Továbbá a nappaliban helyet kapott egy fatüzelésű kandalló. Harmadik lehetőségként pedig fűtő-hűtő klíma biztosíthatja télen a meleget, nyáron pedig a kellemes hűs érzetet.
A melegvizet a főépületben 80 literes, a külön apartmanban 50 literes villanybojler szolgáltatja. A főépület vízlágyító rendszerrel felszerelt.
A külön bejárattal rendelkező 15 m²-es lakrész téglából épült és szintén 8 cm szigeteléssel rendelkezik. Helységei: szoba, konyha, fürdőszoba ( tusoló, kézmosó, toalett ) külön kis helység.
Az ingatlan, motoros kapuval, kamerával és riasztóval is fel van szerelve, továbbá száloptikás internet is elérhető.
Parkolás tekintetében az utcafronton kapott helyet egy térkövezett fedett kocsibeálló valamint az udvarban egy 20 m²-es lemezgarázs is lehetőséget biztosít az autónk zárt tárolásásra.
Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát!
Telekterület 922 m2
Szobák 4
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort komfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Fürdő és wc egyben
Parkolás udvari beálló
Fűtés padlófűtés, kandalló, fűtő-hűtő klíma
Szigetelés van (8cm)
Eladó felújított családi ház Marcaliban – 12 km-re a Balaton déli partjától
Ha nyugodt, természetközeli környezetben szeretne élni családjával, akkor érdemes megtekintenie ezt a 2022-ben teljeskörűen felújított, 97 m²-es családi házat.
Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es különálló lakrész, 20 m²-es lemezgarázs, valamint 18 m²-es fedett terasz jakuzzival, ami tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez télen-nyáron. A telek 922 m², sík, jól hasznosítható és körbekerített.
Ez az ingatlan kellemes, tágas életteret biztosít leendő lakói számára!
A családi ház 3 szobával, nagy méretű nappalival, konyhával, fürdőszobával rendelkezik.
A bejárat a tágas, 40 m²-es nappaliba vezet minket, amelyben az étkező is helyet kapott. A kellemes életteret a kétrétegű nagyméretű nyílászárók teszik világossá és a kandalló még hangulatosabbá. A nagy nyílászáróknak köszönhetően nyáron a nappali egy mozdulattal a kerthez csatolható. A nappaliban a teljes üvegfelületek elektromos árnyékolóval felszereltek, a házban pedig minden helyiség modern, energiatakarékos LED világítást kapott.
Az ingatlanban továbbá egy hangulatos gépesített konyha kapott helyet, konyhaszigettel együtt. Az ingatlanban három szoba található, melyből az egyik hálószobaként, a másik dolgozószobaként, a harmadik pedig jelenleg plusz szobaként funkcionál. Az exkluzív, nagy méretű fürdőszoba sarokkáddal, külön tágas épített zuhannyal dupla kézmosóval felszerelt. Ebben a nagy fürdőszobában kapott helyet a toalett is.
A 2022-es felújítás során a teljes villamoshálózat újraépült, (3x16 A) ipari árammal kiegészítve, valamint megújult a víz- és szennyvízrendszer, a nyílászárók, a padlóburkolatok.
A tető esetében a gerendák megerősítésre kerültek, új lécezés, új szigetelőfólia került kialakításra, illetve új cserépfedést kapott az épület.
Az épület 8 cm vastag külső szigeteléssel lett ellátva. Valamint a felújítás során szigetelt aljzatbeton lett kiépítve.
Ez ingatlan esetében több fűtési lehetőség is rendelkezésre áll.
Elsősorban említeném az elektromos padlófűtést, amely a fürdőszoba kivételével minden helyiségben megtalálható. Továbbá a nappaliban helyet kapott egy fatüzelésű kandalló. Harmadik lehetőségként pedig fűtő-hűtő klíma biztosíthatja télen a meleget, nyáron pedig a kellemes hűs érzetet.
A melegvizet a főépületben 80 literes, a külön apartmanban 50 literes villanybojler szolgáltatja. A főépület vízlágyító rendszerrel felszerelt.
A külön bejárattal rendelkező 15 m²-es lakrész téglából épült és szintén 8 cm szigeteléssel rendelkezik. Helységei: szoba, konyha, fürdőszoba ( tusoló, kézmosó, toalett ) külön kis helység.
Az ingatlan, motoros kapuval, kamerával és riasztóval is fel van szerelve, továbbá száloptikás internet is elérhető.
Parkolás tekintetében az utcafronton kapott helyet egy térkövezett fedett kocsibeálló valamint az udvarban egy 20 m²-es lemezgarázs is lehetőséget biztosít az autónk zárt tárolásásra.
Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát!
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
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of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
8700 Marcali
Lage des Objektes
Die Stadt Marcali im Komitat Somogy, Sitz des Kreises Marcali, ist nach Kaposvár und Siófok die drittgrößte Siedlung im Kreis, gemessen an der Einwohnerzahl. Es liegt 14 Kilometer südlich des Plattensees, neben der Autobahn 68 und der Eisenbahnlinie 37 Somogyszob–Balatonszentgyörgy. (Der Personenverkehr auf der Strecke wurde am 13. Dezember 2009 eingestellt.) Die Siedlung ist aus Sicht der Trauben- und Weinproduktion Teil der Weinregion Balatonboglár.
Sehenswürdigkeiten
Széchenyi-Schloss (heute ein Krankenhaus)
römisch-katholische Kirche
Bernáth-Galerie
Marcali City Spa und Freizeitzentrum
Marcal-Museum
Städtische Sporthalle Marcali, archiviert am 2. März 2021 bei der Wayback Machine
Stadtbibliothek Dániel Berzsenyi
Bezirksgericht Marcali
Forgách-Keller
Sehenswürdigkeiten
Széchenyi-Schloss (heute ein Krankenhaus)
römisch-katholische Kirche
Bernáth-Galerie
Marcali City Spa und Freizeitzentrum
Marcal-Museum
Städtische Sporthalle Marcali, archiviert am 2. März 2021 bei der Wayback Machine
Stadtbibliothek Dániel Berzsenyi
Bezirksgericht Marcali
Forgách-Keller
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Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |