ISTRIA, ROVINJ - Exklusives Baugrundstück

Istrien, Rovinj – Exklusives Baugrundstück

Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück von 767 m² in Rovinj – Zone 1, dem begehrtesten und prestigeträchtigsten Viertel einer der schönsten Städte des Mittelmeers. Eine seltene Gelegenheit: Das Grundstück ist baureif, die Baugenehmigung liegt bereits vor und alle Anschlüsse sind bezahlt. Dies reduziert die Kosten erheblich und beschleunigt den Baubeginn.

Hauptvorteile:

• Lage: Rovinj – Zone 1 (exklusives Wohngebiet)

• Fläche: 767 m²

• Nutzung: Wohnbau
• Baugenehmigung: Vorhanden
• Projekt: Komplettes Projekt für zwei luxuriöse Wohneinheiten mit privatem Pool

Infrastruktur: Die gesamte Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Zusammen mit den bereits bezahlten Anschlüssen ermöglicht dies eine sofortige Baubereitschaft und eine extrem schnelle Bauausführung.

Lagevorteile – Rovinj, Zone 1

Rovinj steht für mediterranen Luxus und zählt zu den begehrtesten Städten Kroatiens. Zone 1 repräsentiert das exklusivste Segment:

Nähe zur Altstadt, gehobenen Restaurants und Boutique-Hotels
Gepflegtes, ruhiges und modernes Umfeld
Nähe zu gepflegten Stränden, Grünanlagen und Naherholungsgebieten
Wertvolle Nachbarschaft und stetiges Immobilienwachstum

Diese Lage bietet praktisch garantierte Werterhaltung und -steigerung über die Jahre.

Bauoptionen:
Das bestehende Projekt umfasst zwei moderne, hochwertige Wohneinheiten mit jeweils eigenem Pool. Zusätzlich besteht die Möglichkeit:
das Projekt an die Wünsche des Investors anzupassen
einen Wellnessbereich, eine Garage, einen Keller oder eine Dachterrasse zu errichten
eine große Luxusvilla mit aufwendiger Fassade zu realisieren
eine Anlage zur Premium-Ferienvermietung mit extrem hohem Renditepotenzial zu planen

Dank der vollständigen Dokumentation und der bezahlten Anschlüsse kann der Bau sofort beginnen – ohne zusätzliche Verwaltungskosten.

Zusätzliche Informationen:
• Möglichkeit zur Projektanpassung an die Bedürfnisse des Investors
• Das Grundstück ist vollständig baureif
• Geregelte Eigentumsverhältnisse (1:1-Eigentum)
• Ideal für Luxuswohnungen, Boutique-Villen oder hochwertige touristische Investitionen

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 43814