RIJEKA, SRDOČI – 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit 31 m² Terrasse in einem Neubau mit Garage

RIJEKA, SRDOČI – 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und 31 m² großer Terrasse in einem Neubau mit Garage

Wir präsentieren einen modernen Wohn- und Geschäftskomplex in Srdoči. Das funktionale und zeitgemäße Gebäude umfasst drei Tiefgaragenetagen, ein Erdgeschoss mit Geschäftsräumen und fünf Wohnetagen. Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden, die durch einen begrünten Fußgängerplatz miteinander verbunden sind. Dieser bietet den Bewohnern einen angenehmen Ort zum Verweilen und Austauschen. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume, die die Lebensqualität durch Komfort und Serviceleistungen in unmittelbarer Nähe weiter verbessern.

Wohnung B5 besteht aus einem Flur mit Garderobe, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer haben Zugang zur Loggia.

Die Wohnung hat eine Bruttogeschossfläche von 72,14 m² und eine Nettogeschossfläche von 47,53 m².
Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine 5,37 m² große Loggia (berechnet: 4,03 m²) und eine unüberdachte Terrasse von 31,03 m² (berechnet: 7,76 m²).

Insgesamt 104 Wohneinheiten verschiedener Typen verteilen sich auf die Etagen eins bis fünf. Garagenstellplätze, Abstellräume und Technikräume befinden sich auf drei Untergeschossen. Die Wohnungen sind in den Varianten 1S+DB, 2S+DB und 3S+DB verfügbar – von kompakten Apartments für Singles und Paare bis hin zu geräumigen Familienwohnungen.

Der Grundriss jeder einzelnen Wohnung ist auf Anfrage erhältlich!

Dieses Projekt liegt im Herzen von Srdoč, in einer der begehrtesten Lagen im Westen der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Grundschulen, Kindergärten, Sporthallen und -plätze, Geschäfte, Cafés, Restaurants, ein Einkaufszentrum, Spielplätze und die Bushaltestelle. Die Lage zeichnet sich außerdem durch die Nähe zu Opatija und die hervorragende Verkehrsanbindung aus.

Die Wohnungen sind funktional und komfortabel gestaltet und zeichnen sich durch hochwertige Verarbeitung und langlebige Materialien aus. Sie verfügen über elektrische Fußbodenheizung mit Thermostaten in Wohn- und Badezimmern, Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, erstklassige Keramikfliesen, Laminatböden in den Schlafzimmern, PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung sowie Aluminium-Rollläden. Die Badezimmer sind mit Armaturen namhafter Hersteller, begehbaren Duschen und Unterputzspülkästen ausgestattet. Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren sorgen für zusätzliche Sicherheit.

Das Projekt Srdoči ist ein moderner Neubau mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Verarbeitung und einer praktischen, verkehrsgünstigen Lage – eines der attraktivsten Neubauprojekte im Westen der Stadt.

Bei einer Besichtigung ist ein Maklervertrag zu unterzeichnen! Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet.

ID CODE: 43857