VERKAUFT - Top-Gelegenheit auf Marco Island - Traumgrundstück in Bestlage

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1st Avenue 118 34145 Marco Island, Florida

264.486 € Kaufpreis

850 m²

Kaufpreis

264.486 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	850 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

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Dieses außergewöhnliche Grundstück auf Marco Island bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Südwest-Floridas zu investieren. Mit einer Größe von rund 850 m² (ca. 22,9 × 36,6 m) und der Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu bauen, eröffnet es vielfältige Optionen für die Gestaltung Ihres persönlichen Traumhauses. Die vollständig erschlossene Infrastruktur mit öffentlichem Wasser- und Abwasseranschluss macht den Bau unkompliziert und komfortabel.

Die Lage auf Marco Island garantiert eine Lebensqualität der Extraklasse: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die traumhaften weißen Sandstrände, ausgezeichnete Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeit- und Unterhaltungsangebot. Ob als sofortiges Bauprojekt für Ihr neues Zuhause oder als langfristige Wertanlage - dieses Grundstück bietet Flexibilität und Potenzial zugleich.

Besonders attraktiv ist das Preis-Leistungs-Verhältnis: Dieses Grundstück gehört zu den besten Angeboten auf der Insel. Zusätzlich wird eine Finanzierung durch den Verkäufer angeboten, mit nur 30 % Anzahlung und 8 % Zinsen über 30 Jahre - ideal, um Ihren Traum vom Leben auf Marco Island noch leichter zu verwirklichen. Hier verbinden sich Natur, Komfort und der exklusive Lifestyle einer der schönsten Inselregionen Floridas zu einer einzigartigen Lebensqualität.

Ausstattungsmerkmale

Dieses attraktive Grundstück auf Marco Island bietet die perfekte Grundlage für ein Leben voller Komfort, Sonne und entspanntem Inselgefühl. Mit einer Grundstücksgröße von rund 850 m² und den großzügigen Maßen von ca. 22,9 m × 36,6 m schafft es ideale Voraussetzungen für den Bau eines individuellen Traumhauses. Die angenehm rechteckige Form sowie die südliche Ausrichtung sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein helles, warmes Ambiente über den ganzen Tag hinweg. Die ruhige, gepflegte Umgebung vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre, während die teilweisen Gebäudeblicke das charmante Flair der Nachbarschaft unterstreichen.

Das vollständig erschlossene Grundstück ermöglicht einen unkomplizierten Baustart: Öffentliche Wasser- und Abwasseranschlüsse stehen bereits zur Verfügung, ebenso wie Strom-, Telefon- und Kabelanschlüsse sowie Müllabfuhr. Die Zufahrt über eine öffentliche, gut instand gehaltene Straße garantiert eine bequeme Erreichbarkeit - ideal für ein dauerhaftes Zuhause oder eine hochwertige Ferienresidenz. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, da sowohl Ein- als auch Mehrfamilienbebauung zulässig ist, wobei die angenehmen Wohnrestriktionen ein geordnetes und gepflegtes Umfeld sicherstellen.

Mit einem Angebotspreis von 304.900 USD eröffnet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit, in eine der begehrtesten Lagen Südwest-Floridas zu investieren und sich eine außergewöhnliche Lebensqualität zu sichern. Die Nähe zu traumhaften weißen Stränden, zu erstklassigen Restaurants, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem entspannten Insel-Lifestyle macht diesen Standort zu einer idealen Wahl für alle, die das Beste aus Wohnen, Freizeit und Natur verbinden möchten.

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1st Avenue 118
34145 Marco Island – Florida

Lage & Infrastruktur

Marco Island, die größte der traumhaften Ten Thousand Islands an Floridas Südwestküste, zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnadressen der gesamten Region. Die Insel besticht durch ihre einzigartige Mischung aus tropischem Flair, moderner Infrastruktur und erstklassiger Lebensqualität. Kilometerlange, weiße Sandstrände, türkisfarbenes Wasser und ganzjährig warmes Klima schaffen ein Ambiente, das jeden Tag wie einen Urlaub erscheinen lässt.

Die Lage verbindet Ruhe und Naturerlebnis mit hervorragender Erreichbarkeit. Nur eine kurze Autofahrt trennt Marco Island vom lebendigen Naples, das mit eleganten Restaurants, luxuriösen Boutiquen, kulturellen Veranstaltungen und Golfplätzen von Weltrang begeistert. Gleichzeitig bietet die Insel selbst alles, was man für den täglichen Bedarf und gehobenen Lebensstil benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, exzellente Gastronomie, maritimes Freizeitangebot und vielfältige Outdoor-Aktivitäten.

Ob Bootsausflüge durch unberührte Mangrovenlandschaften, Sonnenuntergänge am Strand oder ein entspanntes Leben in einer sicheren, gepflegten Umgebung - Marco Island schafft ideale Bedingungen für Menschen, die Lebensqualität, Natur und Exklusivität in harmonischer Balance suchen. Eine Lage, die nicht nur begeistert, sondern nachhaltig Wert und Lebensfreude bietet.