Istrien Vrsar Haus mit Meerblick 100m vom Meer

In einem ruhigen Ort, leicht oberhalb der Küste, befindet sich dieses charmante zweistöckige Haus, das die Praktikabilität zweier separater Wohneinheiten mit dem mediterranen Lebensgefühl im Freien verbindet.

Insgesamt rund 180 m2 verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss – ideal für zwei Familien, Ferienvermietung oder als Zuhause, das auf jedem Schritt Privatsphäre bietet.

Beheizt wird das Haus über ein zentrales Gasheizsystem (externer Tank im Garten), während im Erdgeschoss zusätzlich ein Kamin für wohlige Wärme und Atmosphäre sorgt.

Erdgeschoss – klassischer Komfort und warme Atmosphäre

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m2 beginnt mit einem Eingangsbereich, der in ein helles und großzügiges Wohnzimmer führt, verbunden mit dem Essbereich – ein echter Open-Space, der mit dem Tageslicht lebt.
Eine funktionale Küche, ein Badezimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer vervollständigen den Grundriss. Hochwertige Tischlerei und Möbel verleihen dem Raum dieses unverwechselbare Gefühl von Zuhause.

Obergeschoss – offen, kreativ und mit einem Blick, der entspannt

Im Obergeschoss, ca. 80 m2, führt der Eingangsbereich ins Badezimmer, während der restliche Bereich als Open-Space gestaltet ist, mit cleveren Abtrennungen für Küche, Essbereich und Schlafbereich.
Der Balkon mit Blick auf das Meer bietet eine wunderschöne Aussicht – ein Moment, der dazu einlädt, den Morgenkaffee etwas länger zu genießen.

Außenbereich – mediterranes Leben im Freien

Das große, vollständig eingezäunte Grundstück von 992 m2 ist ideal für Familien, Haustiere, Gartenarbeit oder gesellige Treffen.
Ein gemauerter Grill steht ebenfalls zur Verfügung – das Herzstück jeder guten Feier.

Die überdachte Terrasse, die das Erdgeschoss auf der Nord- und Westseite umschließt, bietet viel geschützten Raum für Terrassen, Sommerküchen oder entspannte Nachmittage im Schatten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu besichtigen – solche Lagen sind selten auf dem Markt und garantieren eine Investition, die sich bis auf den letzten Cent auszahlt.

Für die Vermittlungsdienstleistung berechnet die Agentur eine Provision in Höhe von 3 % des im Maklervertrag vereinbarten Referenzwertes.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags mit der Agentur möglich.

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