Rugvica, Maisonettewohnung mit Garten in modernem Komplex, 133m2

Maisonette – Vierzimmerwohnung mit Garten – 133,77 m² – Rugvica

Zum Verkauf steht eine zweigeschossige Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 133,77 m² in Rugvica.
Die Wohneinheiten sind als Reihenhäuser mit privatem Garten und zwei Außenstellplätzen konzipiert.

Die Wohnfläche beträgt 116,07 m², während die Gesamtfläche inklusive aller zugehörigen Flächen (Garten und zwei Parkplätze, berechnet nach Koeffizienten) 133,77 m² umfasst.

Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und ist nach Osten, Westen und Norden ausgerichtet.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss
überdachter Eingang (3,56 m²)
Windfang (3,29 m²)
WC mit Dusche (3,99 m²)
Wohn- und Esszimmer mit Küche (44,32 m²)
Abstellraum (0,65 m²)
Abstellraum (2,42 m²)
Abstellraum (1,41 m²)

Obergeschoss
Flur und Treppenhaus (11,27 m²)
Badezimmer (7,27 m²)
Schlafzimmer 1 (11,92 m²)
Schlafzimmer 2 (9,78 m²)
Schlafzimmer 3 (9,39 m²)
Ankleidezimmer (4,54 m²
WC (3,75 m²)
Balkon (7,52 m²)

BAUPHASE

Der Bau hat im November 2025 begonnen, und die Fertigstellung der Arbeiten wird für den Winter 2026 erwartet.

LAGE

Rugvica zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Großraum Zagreb.
Die Gemeinde kombiniert familienfreundliche Ruhe mit kontinuierlicher Entwicklung und hervorragender Verkehrsanbindung an Zagreb.

In direkter Umgebung befinden sich:
Grundschule
Kindergarten
Post
Lebensmittelgeschäfte
Gesundheitszentrum
neuer moderner Sportkomplex (im finalen Ausbau: Fußballplätze & Sporthalle)
geplante zusätzliche Verkehrsinfrastruktur
Dies bestätigt die starke Investitionsdynamik und die hohe Lebensqualität dieser vielversprechenden Wohnlage.

KONTAKT
Marina Jurkić
Tel: +385 1 6278 237
Mobil: +385 97 698 2207
E-Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

ID CODE: 2934