Rugvica, Rugvica, Maisonettewohnung mit Garten, ruhige Lage, 135m2

Maisonette – Vierzimmerwohnung mit Garten – 134,77 m² – Rugvica

Zum Verkauf steht eine zweigeschossige Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 134,77 m² in Rugvica.
Die Wohneinheiten sind als Reihenhäuser mit eigenem Garten und zwei privaten Außenstellplätzen konzipiert.

Die Wohnfläche beträgt 116,07 m², während die Gesamtfläche inklusive aller zugehörigen Flächen (Garten und zwei Parkplätze, berechnet nach Koeffizienten) 134,77 m² umfasst.

Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und ist nach Westen, Norden und Osten ausgerichtet.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss
überdachter Eingang (3,56 m²)
Windfang (3,29 m²)
WC mit Dusche (3,99 m²)
Wohn- und Esszimmer mit Küche (44,32 m²)
Abstellraum (0,65 m²)
Abstellraum (2,42 m²)
Abstellraum (1,41 m²)

Obergeschoss
Flur und Treppenhaus (11,27 m²)
Badezimmer (7,27 m²)
Schlafzimmer 1 (11,92 m²)
Schlafzimmer 2 (9,78 m²)
Schlafzimmer 3 (9,39 m²)
Ankleide (4,54 m²)
WC (3,75 m²)
Balkon (7,52 m²)

BAUPHASE

Der Bau hat im November 2025 begonnen, und die Fertigstellung der Arbeiten wird für den Winter 2026 erwartet.

LAGE

Rugvica zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Zagreb.
Die Gemeinde vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit kontinuierlicher Entwicklung und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Grundschule
Kindergarten
Post
Einkaufsmöglichkeiten
Gesundheitszentrum
moderner Sportkomplex in Fertigstellung (Fußballplätze & Sporthalle)
neue Verkehrsinfrastruktur in Planung
All dies bestätigt die starke Investitionsdynamik und die hohe Lebensqualität dieser wachsenden Region.

KONTAKT
Marina Jurkić
Tel: +385 1 6278 237
Mobil: +385 97 698 2207
E-Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

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