ZAGREB, GRAČANI – GELEGENHEIT! Wunderschöne Wohnung in einem luxuriösen, modernen Neubau.

ZAGREB, GRAČANI – EINE GELEGENHEIT! Wunderschöne Wohnung in einem luxuriösen, modernen Neubau

Gračani – ein Stadtteil unterhalb von Sljeme mit reicher Geschichte und außergewöhnlicher Lebensqualität

Gračani zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Zagrebs und ist bekannt für seine Ruhe, die vielen Grünflächen und die hervorragende Anbindung an die Stadt. Am Fuße der Medvednica gelegen, bietet Gračani eine einzigartige Kombination aus familiärer Atmosphäre, sauberer Luft und Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern.

Die Siedlung blickt auf eine lange Geschichte zurück, die bereits in mittelalterlichen Quellen erwähnt wird. Damals war sie bekannt für ihre Mühlen, Weinberge und das Handwerk, das die natürlichen Ressourcen der Medvednica nutzte. Obwohl Gračani heute vollständig urbanisiert ist, hat es sich seinen unverwechselbaren Charakter unterhalb von Sljeme bewahrt.

Ein besonderes Highlight von Gračani ist die moderne Sljeme-Seilbahn, deren Talstation sich in diesem Stadtteil befindet. Die Seilbahn bietet ganzjährig schnellen und einfachen Zugang zum Gipfel des Sljeme und macht Gračani damit zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, Wanderer, Erholungssuchende und Wintersportler. Die Nähe zur Seilbahn steigert den Wert der Immobilien in der Gegend und vermittelt ein Gefühl von aktivem und gleichzeitig entspanntem Lebensstil.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sportanlagen und alles, was man für einen komfortablen Alltag benötigt. Trotz der ruhigen, grünen Umgebung ist Gračani gut an das Stadtzentrum angebunden – alle wichtigen Orte sind schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto erreichbar.

Gračani vereint Natur, historischen Charme und moderne Annehmlichkeiten auf perfekte Weise, insbesondere dank der Seilbahn, die den Ort zu einem einzigartigen Wohnort in Zagreb macht.

Zum Verkauf steht eine moderne Stadtvilla mit drei Wohneinheiten in einem ruhigen und grünen Teil von Gračani. Das Anwesen wurde nach höchsten Standards erbaut, wobei besonderer Wert auf Qualität, Komfort und ein luftiges Raumgefühl gelegt wurde.

WOHNUNG – 84,41 m²

Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und Küche, zwei Schlafzimmern, einem großen Garten und einem überdachten Balkon.
Ein Garagenstellplatz.
Hochwertige Materialien.
Erdbebensichere Bauweise.

Die Wohnung ist ideal für alle, die ein komfortables, modernes und funktionales Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

LAGE: Ruhiger und grüner Teil von Grača
In der Nähe: Geschäfte, Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum, Sportzentrum für alle Altersgruppen
Sljeme-Seilbahn nur wenige Minuten entfernt
Die Umgebung besteht aus Sljeme, Wald und Natur
Ein Quellbach befindet sich in unmittelbarer Nähe
VERKEHRSANBINDUNG:
Nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt
Hervorragende Bus- und Straßenbahnverbindungen
Taxis sind jederzeit verfügbar und schnell

Diese Stadtvilla ist die ideale Wahl für Käufer, die ein modernes, hochwertiges und ruhiges Zuhause in natürlicher Umgebung suchen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten und Erholungsgebiete der Stadt in der Nähe haben möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 43435