Umag – Doppelhaushälfte 121 m2 mit Pool und Meerblick

Moderne Doppelhaushälfte mit Pool – elegantes Zuhause in Istrien, 3,5 km vom Meer

In einer ruhigen Lage in Istrien, umgeben von Grünflächen und modernen Neubauvillen, steht die südliche Hälfte einer luxuriösen Doppelhaushälfte zum Verkauf – ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und modernes Design suchen.

Das Grundstück umfasst 264 m² und die Wohnfläche 121,24 m² auf zwei Etagen.

Viel Licht, moderner Stil und offene Räume schaffen ein perfektes Zuhause für Familien, Ferienvermietung oder alle, die Ruhe in Meeresnähe suchen.

Was macht dieses Haus besonders?

✓ Privater Pool (15 m²) – elegant, ideal für Sommernachmittage
✓ Vorbereitung für Außenküche – perfekt für Grillabende
✓ Fußbodenheizung im ganzen Haus
✓ Vorbereitung für Wärmepumpe – effizient und umweltfreundlich
✓ Klimaanlagen in allen Räumen
✓ Diskrete Außeneinheiten & Solaranlage
✓ Eigenes Außenlager (5,64 m²) – ideal für Fahrräder oder Werkzeug
✓ Neue Kanalisation
✓ Vollständig fertiggestellt, bezugsbereit (ohne Möbel)

Grundriss

Erdgeschoss: offener Wohnbereich, Küche, Esszimmer, Zugang zur Terrasse und zum Pool, Bad, Abstellraum, Technikraum
Obergeschoss: drei helle Schlafzimmer, zusätzliches Bad, Balkon mit Sonnen- und Meeresausrichtung

Große Fenster bringen Licht und Blick ins Grüne.

Die Lage ist jeden Cent wert – das Meer ist nur 3,5 km entfernt und vom Balkon sichtbar.

In der Nähe:

• Strände
• Restaurants und Tavernen
• Geschäfte und Infrastruktur
• Sport- und Radwege
• schnelle Anbindung an Poreč und Küstenorte

Verkaufsstatus

Eine Haushälfte ist bereits verkauft.
Zum Verkauf steht nur noch eine Einheit: die linke Seite beim Betreten des Grundstücks.

Letzte Gelegenheit, ein modernes Zuhause in Istrien zu sichern.

Für die Vermittlungsdienstleistung berechnet die Agentur eine Provision in Höhe von 3 % des im Maklervertrag vereinbarten Referenzwertes.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags mit der Agentur möglich.

ID CODE: 47