OPATIJA, IČIĆI - Designervilla mit Pool und Garage, 100 m vom Strand und dem berühmten Marriott Resort entfernt.

OPATIJA, IČIĆI – Designervilla mit Pool und Garage, nur 100 m vom Strand und dem berühmten Marriott Resort entfernt

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Neubauprojekt in unmittelbarer Nähe zum Meer, direkt neben dem zukünftigen Marriott Hotel in Ičići.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Untergeschoss bietet 82 m² Wohnfläche und 1 m² Freifläche. Hier befinden sich eine Taverne, ein WC, eine Waschküche, ein Wellnessbereich, ein Fitnessraum, ein Flur und ein Treppenhaus. Das Erdgeschoss umfasst 74 m² Wohnfläche und 34 m² Freifläche mit einer großzügigen Terrasse, einem Swimmingpool und einer Zufahrtsstraße. Hier befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie ein Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet 48 m² Wohnfläche und 3 m² Freifläche mit zwei überdachten Balkonen, die einen herrlichen Ausblick und Privatsphäre bieten. Die 48 m² große Wohnfläche ist aufgeteilt in: Flur, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad.

Das gesamte Anwesen ist hochwertig ausgestattet und besticht durch erstklassige Bauqualität:

- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- separate Multisplit-Klimaanlage
- Aluminiumfenster und -türen mit schlanken Profilen und elektrischen Rollläden
- erstklassige Keramik und Parkett
- Designer-Sanitärausstattung
- Aufzug
- hinterlüftete Fassade mit Steindetails
- üppig gestalteter Garten

Die Lage dieser Immobilie ist außergewöhnlich: Sie befindet sich erhöht direkt über dem Strand, sodass Sie das Meer in weniger als einer Minute zu Fuß erreichen. Ein zukünftiges Fünf-Sterne-Marriott-Hotel befindet sich in unmittelbarer Nähe, und das Zentrum von Opatija ist nur fünf Autominuten entfernt.

Diese Villa vereint Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause oder eine sichere Kapitalanlage an der Riviera von Opatija suchen – vielleicht die nächstgelegene Neubauimmobilie zum Meer in ganz Opatija.

Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte einen unserer vertrauenswürdigen Makler – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
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ID CODE: 43380