Dreizimmerwohnung 156,69 m² mit Meerblick – Orebić (nur 3 Minuten vom Meer entfernt)

**EXKLUSIVER VERKAUF über Pello Real Estate!**

**WOHNUNG ZU VERKAUFEN – OREBIĆ, PELJEŠAC**
**Gesamtfläche:** 156,69 m² | **Erdgeschoss + Kellerräume** | **Ruhige Lage**

Zum Verkauf steht eine geräumige **Erdgeschosswohnung** (Ostausrichtung) in **Orebić** auf der wunderschönen **Halbinsel Pelješac**, gelegen in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße – ideal für das Familienleben oder als Ferienimmobilie. Die Wohnung ist nur **250 Meter vom Meer** entfernt, was etwa **3 Gehminuten** entspricht. Sie bietet einen **teilweisen Meerblick** und ist von Grünflächen sowie mediterranen Zitrusbäumen umgeben, was ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt.

Die Wohnung wurde **teilweise renoviert** (Schlafzimmer; Wohnzimmer mit neuer Möblierung und neuem Bodenbelag). Sie verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss, **große überdachte Terrassen** und hervorragende zusätzliche Räumlichkeiten.

### Beschreibung der Wohnung (Nutzfläche: 101,81 m²)

* Drei Schlafzimmer
* Drei Badezimmer
* Zusätzliches Gäste-WC
* Flur
* Abstellraum
* Essbereich
* Küche
* Überdachte Terrasse

### Kellerräume / Zubehör (gesamt: 54,88 m²)

* Garagen

### Zusätzliche Vorteile

* **Zwei Garagen + ein nicht überdachter Stellplatz**
* Großzügige Terrassen
* Ruhe und Privatsphäre
* Nähe zum Strand und zum Ortszentrum
* Teilweiser Meerblick
* **Möglichkeit der Umwandlung in zwei separate Wohnungen**

**GESAMTFLÄCHE INKLUSIVE ZUBEHÖR: 156,69 m²**

Eine ausgezeichnete Immobilie zum Wohnen oder als Investition in der touristisch attraktivsten Gegend der Halbinsel Pelješac.


ID CODE: 740