ISTRIEN, POREČ - Geräumige, renovierte Wohnung mit Garten!

ISTRIEN, POREČ – Großzügige, renovierte Wohnung mit Garten!

DUX NEKRETNINA bietet Ihnen eine komplett renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 80,28 m² im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses aus dem Jahr 2000 in einem ruhigen Dorf, nur 5–6 Fahrminuten vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt.

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – Stränden, Promenaden, Restaurants und Geschäften. Die umliegende grüne Landschaft und die Sportplätze laden zu vielfältigen Aktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein.

Die Wohnung besteht aus:

*zwei Schlafzimmern
*offenem Wohnbereich (Küche, Bad und Wohnzimmer)
*Badezimmer
*überdachter Terrasse (27,14 m²)
*Garten (203 m²), ideal zum Entspannen oder für Familienaktivitäten
*Stellplatz

Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung, die maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Dank der Komplettrenovierung ist sie sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen in Rohbauarbeiten erforderlich sind. Eine ideale Immobilie für Familien, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung oder für einen Urlaub am Meer.


Lage:
Ein ruhiges und gepflegtes Dorf, nur wenige Minuten vom Zentrum von Poreč und allen Annehmlichkeiten entfernt:
*Strände und Promenaden
*Restaurants und Geschäfte
*Sportplätze und Radwege
*Schule und Kindergarten in der Nähe

Dokumentation:
1/1-Eigentum, lastenfrei
Nutzungsgenehmigung
Extras:
- Auf Wunsch des Käufers besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus zu erwerben.
- Der Garten bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools, der gegen Aufpreis realisiert werden kann.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 42816