CRIKVENICA – Luxusinvestition – Baugrundstück mit Villenprojekt und Swimmingpool

CRIKVENICA – Luxus-Investition – Baugrundstück mit Villa und Pool

Ein 627 m² großes Baugrundstück mit Baugenehmigung und vollständiger Projektplanung für eine freistehende, zweigeschossige Villa (Typ A1) mit Pool und großzügiger Dachterrasse steht zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in äußerst attraktiver Lage oberhalb der Hauptstraße, nur 450 Meter vom Meer und dem bekannten Strand von Crni Mol entfernt und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Es ist von modernen Villen mit Pools umgeben, was die Exklusivität und den Wert dieses Angebots zusätzlich unterstreicht.

Die geplante Villa A1 verfügt über eine Wohnfläche von 276,54 m² und bietet Platz für mehr als 14 Personen. Sie besteht aus sechs geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, was diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Markt macht. Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Wohnzimmer mit zwei Betten, eine moderne Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Pool mit Technikraum, eine überdachte Terrasse und drei Parkplätze. Im ersten Obergeschoss befinden sich fünf weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Flur, eine Waschküche und eine Loggia. Auf dem Dach lädt eine großzügige Terrasse mit beeindruckendem Meerblick und Panoramablick auf die Umgebung zum Verweilen ein.

Die Infrastruktur ist vollständig erschlossen: Das Grundstück verfügt über einen Anschluss an die städtische Wasserversorgung, Strom (Anschlussgebühren bezahlt), eine asphaltierte Zufahrtsstraße und Straßenbeleuchtung. Die Baugenehmigung wurde am 17. Juni 2025 eingereicht, und alle Projektunterlagen können eingesehen werden.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei benachbarte Baugrundstücke mit Projektplanung sowie ein unbebautes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.688 m² zu erwerben. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Käufer dar, die eine exklusive Villenanlage errichten möchten.

Diese Immobilie vereint Luxus, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lage mit Meerblick. Dank des modernen Projekts und der vollständigen Dokumentation ist sie eine Rarität auf dem Immobilienmarkt von Crikvenica.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

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ID CODE: 43273