MATULJI – Haus mit Potenzial!

MATULJI – Haus mit Potenzial!

In begehrter Lage im Herzen von Matulji, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen (Schule, Geschäft, Kindergarten, Post, öffentliche Verkehrsmittel) entfernt, befindet sich dieses zweistöckige Haus mit Garten. Die Immobilie bietet großes Potenzial für die individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Grundinformationen:
Grundstücksfläche: 76 m²
Gartenfläche: 44 m² (Ausbaumöglichkeit zu Garten, Terrasse oder privatem Parkplatz)
Etagen: Keller + Erdgeschoss

Aufteilung:
Keller (30 m²): Drei Räume, die in eine separate Wohnung, einen Hobbyraum umgewandelt oder mit dem Obergeschoss verbunden werden können + zusätzlicher Abstellraum von 9 m²
Obergeschoss (61 m²): Wohnung bestehend aus drei Zimmern, Küche, Flur, Badezimmer und separatem WC

Zustand:
Das Haus benötigt eine Teilrenovierung, die die Möglichkeit einer kompletten Anpassung bietet – ideal als Familienhaus, zur Langzeitvermietung oder als Ferienimmobilie. Das Dach wurde gereinigt und gestrichen, und alle Holzarbeiten an der Fassade wurden durch neue PVC-Fenster und -Türen mit Aluminium-Fensterläden ersetzt.

Lage: Im Herzen von Matulji, in einer ruhigen Straße mit schneller Anbindung an Opatija, Rijeka und die Autobahn. Die Lage vereint die Vorteile des Stadtlebens mit einer ruhigen und angenehmen Umgebung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Immobilien im Zentrum von Matulji sind selten auf dem Markt! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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ID CODE: 43246