Haus Karigador, Brtonigla, 128m2

Moderne Doppelhaushälfte mit Pool – nur wenige Schritte vom Meer entfernt

In einem ruhigen istrischen Ort nahe Novigrad, fernab vom Stadttrubel und doch nur wenige Minuten von der Küste, befindet sich diese charmante moderne Doppelhaushälfte – eine perfekte Verbindung aus Komfort, Design und mediterranem Lebensstil.

Die Villa bietet 127 m2 Wohnfläche und ist von einem gepflegten Garten von 200 m2 umgeben. Hell und großzügig geschnitten, erstreckt sie sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Atmosphäre in jedem Raum.

Der Eingangsbereich führt in eine elegante Diele, anschließend in eine moderne Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum – ideal als Spielzimmer, Wellnessbereich oder zusätzliches Schlafzimmer – sowie ein Technikraum mit dem elektrischen Heizsystem für das gesamte Haus.

Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer privaten Terrasse, sowie ein weiteres Badezimmer. Das Interieur ist geschmackvoll eingerichtet, mit modernen Möbeln, hochwertigen Materialien und liebevollen Details.

Der Außenbereich bietet vollständige Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.

Besonderheiten:
- Ruhige Lage in Meeresnähe
- Nur ca. 280 m vom Strand entfernt
- Klimaanlage und elektrische Zentralheizung
- Privater Parkplatz auf dem Grundstück
- Nur wenige Autominuten nach Novigrad und Umag
- Gepflegter Garten und hochwertig ausgestattetes Interieur

Diese Immobilie vereint alles, was moderne Käufer suchen – Meeresnähe, Komfort, Privatsphäre und hohe Lebensqualität.
Ob als Ferienhaus, dauerhaftes Zuhause oder Investition – diese Villa ist eine äußerst attraktive Gelegenheit an der Westküste Istriens.

Für die Vermittlungsdienstleistung berechnet die Agentur eine Provision in Höhe von 3 % des im Maklervertrag vereinbarten Referenzwertes.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags mit der Agentur möglich.

ID CODE: 45