OPATIJA, LOVRAN - Haus mit Seele, zwischen Meer und Učka, 170 m²

OPATIJA, LOVRAN – Ein Haus mit Seele, zwischen Meer und Učka, 170 m²

Dort, wo die Učka sanft zur Küste abfällt und die Meeresbrise in der Luft liegt, befindet sich Lovran – ein Städtchen, das altmodischen Charme mit der Ruhe des Alltags verbindet.

Nur 200 Meter vom ersten Strand und der Uferpromenade Lungomare entfernt, steht ein freistehendes Haus mit 170 Quadratmetern Wohnfläche, das die Gemütlichkeit eines Familienhauses mit praktischer Raumaufteilung vereint.

Das Haus besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, jeweils mit Zugang zu einer Terrasse und einem schönen Garten. Außerdem gibt es im Erdgeschoss zwei Abstellräume.

Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock und auf eine große Terrasse. Von dort aus erreicht man die obere Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zu einem Balkon, der den Raum den ganzen Tag über hell und luftig macht.

Über dem ersten Obergeschoss befindet sich ein unausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Potenzial – sei es für eine weitere Wohnetage, einen Arbeitsbereich oder ein Atelier mit Panoramablick.

Das 651 m² große Grundstück ist mit einem schön angelegten Garten versehen und bietet viel Platz zum Entspannen oder für den Bau eines kleinen Pools.

Das Haus, obwohl älter, strahlt Solidität und Charakter aus und bietet eine gute Basis für die individuelle Gestaltung.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk hinzuzufügen, wodurch sich das Potenzial der Immobilie weiter ausdehnt – sei es für das Familienleben oder als Investition im Tourismus.

Lovran vereint mit seiner Lage das Beste aus Küste und Bergen: die historische Altstadt, die Nähe zu Opatija und die Lungomare-Promenade, die entlang des Meeres bis nach Ičići führt. Rijeka ist nur 20 Minuten entfernt, und Učka bietet zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die zum Entspannen in der Natur einladen.

Dieses Haus in Lovran bietet die seltene Gelegenheit für ein ruhiges Leben am Meer an einem Ort, der sich seinen ursprünglichen mediterranen Charakter bewahrt hat.

Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.

Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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