„Exklusiv. Elegant. Einzigartig.“

Exklusive Neubauvilla mit Panoramablick über Manacor

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Manacor erhebt sich diese außergewöhnliche Neubauvilla – ein architektonisches Meisterwerk, das modernes Design, technische Raffinesse und mediterrane Wohnkultur in perfekter Harmonie vereint.

Auf einem großzügigen, erhöhten Grundstück von über 2.000 m² bietet das Anwesen einen spektakulären Blick auf die umliegende Natur und die Stadt Manacor. Die Lage verbindet ruhiges, gehobenes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Supermärkte, Restaurants, die renommierte Rafa Nadal Academy mit internationaler Schule sowie die Strände von Porto Cristo und Sa Coma sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Architektur & Raumaufteilung

Mit einer Gesamtfläche von über 330 m² verteilt sich das Haus auf zwei Ebenen plus ein weitläufiges Untergeschoss – verbunden über eine stilvolle Treppe, mit Vorbereitung für einen Aufzug.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Eine moderne Designküche im Inselstil bildet das Herzstück dieses Bereichs. Zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei elegante Badezimmer komplettieren diese Etage.

Im Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Master-Suite mit rund 56 m² Wohnfläche – inklusive Ankleidezimmer, hochwertigem Bad mit Badewanne und Dusche sowie Zugang zu zwei privaten Terrassen mit Panoramablick über die Landschaft.

Der Kellerbereich bietet Raum für eine großzügige Garage, ein Homeoffice oder Fitnessstudio, eine Waschküche, Abstellräume, einen Maschinenraum sowie ein separates Gäste-WC.

Außenbereich & Ausstattung

Der mediterran gestaltete Außenbereich überzeugt mit weitläufigen Terrassen, einem 44 m² großen Infinity-Pool und herrlichem Fernblick. Zwei getrennte Zisternen für Regen- und Trinkwasser unterstreichen den nachhaltigen Charakter dieser Immobilie.

Bei der Auswahl der Materialien wurde höchster Wert auf Qualität gelegt: Feinsteinzeug, Mikrozement, Naturstein und edles Eichenholz sorgen für ein harmonisches, zeitloses Ambiente.

Ein modernes KNX-Hausautomationssystem, Fußbodenheizung, kanalisierte Klimaanlage mit Wärmepumpe sowie Solarzellen runden das technische Konzept ab und garantieren maximalen Wohnkomfort.

🏡 Fazit:
Diese moderne Neubauvilla ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement für stilvolles, nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau. Ideal für alle, die das authentische Mallorca mit Komfort, Privatsphäre und modernem Luxus verbinden möchten.