ŠIBENIK, VODICE – Luxuriöses Maisonette-Apartment mit Garten, 200 m vom Strand entfernt

ŠIBENIK, VODICE – Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Garten, 200 m vom Strand entfernt

DUX präsentiert die moderne Maisonette-Wohnung S3 in attraktiver Lage in Vodice, nur 200 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt – oder in nur vier Gehminuten. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die perfekte Balance aus Luxus, Komfort und Funktionalität und ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage für touristische Zwecke.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer Nettowohnfläche von insgesamt 136,48 m². Die Gesamtfläche inklusive Nebenräume beträgt 270,34 m².

Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Ess- und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, ein Badezimmer und eine Innentreppe zum Obergeschoss. Die Wohnung verfügt außerdem über einen 35,37 m² großen Garten und einen 115 m² großen Garten, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, die jedem Familienmitglied absolute Privatsphäre und Komfort bieten.

Grundriss:
Erdgeschoss:
Treppenhaus: 9,08 m²
Badezimmer: 5,75 m²
Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 27,51 m²
Überdachte Terrasse: 12,33 m²
Nicht überdachte Terrasse: 42,88 m²
Garten: 35,37 m²
Gartenfläche gesamt: 115 m²

1. Obergeschoss:
Schlafzimmer 1: 13,30 m²
Schlafzimmer 2: 14,79 m²
Schlafzimmer 3: 12,07 m²
Flur mit Treppe: 11,75 m²
Badezimmer: 5,88 m²

Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und bietet höchste technische und ästhetische Baustandards.

Ausstattung und Merkmale:
Entfernung zum Meer und Strand: 200 m / 4 Gehminuten
Fußbodenheizung in allen Räumen
Klimaanlage in jedem Zimmer
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
Hochwertige Wärmedämmung der Fassade (10 cm)
Hochwertige Materialien und Verarbeitung
Sanitärausstattung und Keramik von renommierten Herstellern
Renommiertes und bewährtes Bauunternehmen

Dieses moderne Neubaugebäude in Vodice bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses und funktionales Zuhause in Meeresnähe suchen und gleichzeitig eine sichere Investition in eine hochwertige Immobilie an der Adriaküste wünschen.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser attraktiven Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.

Vodice zählt zu den begehrtesten Wohn- und Urlaubsorten an der Riviera von Šibenik – bekannt für seine langen Strandpromenaden, gepflegten Strände und das vielfältige touristische Angebot. Die Nationalparks Krka und Kornati befinden sich in der Nähe, die Flughäfen Split und Zadar sind 50 bzw. 85 Kilometer entfernt.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ID CODE: 43088