RESERVIERT - Exklusive Duplex-Villa mit hochwertiger Ausstattung
469.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9315500
Objektnummer: MJH-225019825
FLORIDA GRUNDSTÜCKE KPI
FLORIDA GRUNDSTÜCKE INFO
IHR ANSPRECHPARTNER ARNO KUPEC
QR-Code
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 469.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksfläche | 1.160 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
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Neu errichtete Villa - Bezugsfertig mit Genehmigung!
Diese neu gebaute Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder alle, die nach erschwinglichen Wohnmöglichkeiten suchen. Jede Einheit verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und garantiert somit ein komfortables und einladendes Wohnambiente - ideal für Mieter oder zukünftige Eigenheimbesitzer.
Der großzügige Grundriss erstreckt sich über rund 110 m² pro Einheit und wird durch eine überdachte Terrasse unter dem Dachstuhl ergänzt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Entspannung oder geselliges Beisammensein eröffnet. Hochwertige Ausstattungen prägen das Erscheinungsbild des Duplexhauses: elegante Edelstahlgeräte, 42-Zoll-Hochschränke (ca. 107 cm) und stilvolle Quarz-Arbeitsflächen in der Küche verbinden modernes Design mit Funktionalität. Der Boden ist mit widerstandsfähigem und ansprechendem LVP ausgelegt, das sowohl zeitgemäße Ästhetik als auch pflegeleichte Handhabung bietet.
Für zusätzliche Sicherheit sorgen impactresistente Fenster und Türen, die Schutz vor extremen Wetterbedingungen bieten. Egal, ob Sie eine profitables Anlageobjekt suchen oder Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen möchten - dieses Duplex verdient Ihre Aufmerksamkeit.
Der Entwickler bietet darüber hinaus weitere Villen sowie Duplex-Objekte in Lehigh Acres, Cape Coral und Punta Gorda an. Der Verkäufer übernimmt bis zu 2 % der Abschlusskosten oder Buy-Down-Gebühren für den Käufer.
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Neu errichtete Villa - Bezugsfertig mit Genehmigung!
Diese neu gebaute Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder alle, die nach erschwinglichen Wohnmöglichkeiten suchen. Jede Einheit verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und garantiert somit ein komfortables und einladendes Wohnambiente - ideal für Mieter oder zukünftige Eigenheimbesitzer.
Der großzügige Grundriss erstreckt sich über rund 110 m² pro Einheit und wird durch eine überdachte Terrasse unter dem Dachstuhl ergänzt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Entspannung oder geselliges Beisammensein eröffnet. Hochwertige Ausstattungen prägen das Erscheinungsbild des Duplexhauses: elegante Edelstahlgeräte, 42-Zoll-Hochschränke (ca. 107 cm) und stilvolle Quarz-Arbeitsflächen in der Küche verbinden modernes Design mit Funktionalität. Der Boden ist mit widerstandsfähigem und ansprechendem LVP ausgelegt, das sowohl zeitgemäße Ästhetik als auch pflegeleichte Handhabung bietet.
Für zusätzliche Sicherheit sorgen impactresistente Fenster und Türen, die Schutz vor extremen Wetterbedingungen bieten. Egal, ob Sie eine profitables Anlageobjekt suchen oder Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen möchten - dieses Duplex verdient Ihre Aufmerksamkeit.
Der Entwickler bietet darüber hinaus weitere Villen sowie Duplex-Objekte in Lehigh Acres, Cape Coral und Punta Gorda an. Der Verkäufer übernimmt bis zu 2 % der Abschlusskosten oder Buy-Down-Gebühren für den Käufer.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Kunststoff |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Dieses gepflegte Duplex bietet insgesamt sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Gesamtfläche von ca. 220 m². Jede Einheit verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet damit ein komfortables und funktionales Wohnumfeld. Die Böden sind mit pflegeresistentem Vinyl ausgestattet, während die impactresistenten Fenster zusätzlichen Schutz und Sicherheit bieten. Ein integrierter Wasserenthärter sorgt für zusätzlichen Komfort.
Jede Wohnung erstreckt sich über rund 110 m² und verfügt über einen offenen Wohnbereich mit großem Familien- oder Great Room, einer Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Herd und Kühlschrank, sowie praktischen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein automatisches Garagentor und Kabelanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Das Duplex befindet sich auf einem ca. 1.160 m² großen Grundstück mit den Maßen 30,5 x 38,1 x 30,5 x 38,1 Meter, in einer gepflegten Umgebung mit gepflasterten Straßen. Die Immobilie eignet sich ideal als Investitionsobjekt oder zur Selbstnutzung mit Möglichkeit zur Vermietung beider Einheiten.
Jede Wohnung erstreckt sich über rund 110 m² und verfügt über einen offenen Wohnbereich mit großem Familien- oder Great Room, einer Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Herd und Kühlschrank, sowie praktischen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein automatisches Garagentor und Kabelanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Das Duplex befindet sich auf einem ca. 1.160 m² großen Grundstück mit den Maßen 30,5 x 38,1 x 30,5 x 38,1 Meter, in einer gepflegten Umgebung mit gepflasterten Straßen. Die Immobilie eignet sich ideal als Investitionsobjekt oder zur Selbstnutzung mit Möglichkeit zur Vermietung beider Einheiten.
Objektstandort
1104-1106 Gretchen Avenue S
33973 Lehigh Acres
- Florida
Lage des Objektes
Lehigh Acres - Wohnen in Natur und Ruhe mit hervorragender Anbindung
Lehigh Acres ist eine charmante und wachsende Gemeinde im Südwesten Floridas, die für ihre großzügigen Grundstücke, weitläufigen Straßen und die natürliche Umgebung bekannt ist. Hier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Die Region bietet eine attraktive Mischung aus Wohnmöglichkeiten: vom gemütlichen Einfamilienhaus bis hin zu luxuriösen Neubauvillen auf großzügigen Grundstücken. Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Seen, Kanäle und Grünflächen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Bootfahren, Angeln, Radfahren oder Spaziergänge in der Natur bieten.
Trotz der idyllischen Lage ist Lehigh Acres verkehrsgünstig angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, und die Metropole Fort Myers, die Strände am Golf von Mexiko sowie die Inseln Sanibel und Captiva liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Lehigh Acres ist somit perfekt für Familien, Ruhesuchende und Investoren, die den Südwesten Floridas genießen und gleichzeitig in eine Region mit Wachstumspotenzial investieren möchten. Die Kombination aus Natur, großzügigen Grundstücken und guter Infrastruktur macht Lehigh Acres zu einem begehrten Standort für Wohnträume aller Art.
Lehigh Acres ist eine charmante und wachsende Gemeinde im Südwesten Floridas, die für ihre großzügigen Grundstücke, weitläufigen Straßen und die natürliche Umgebung bekannt ist. Hier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Die Region bietet eine attraktive Mischung aus Wohnmöglichkeiten: vom gemütlichen Einfamilienhaus bis hin zu luxuriösen Neubauvillen auf großzügigen Grundstücken. Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Seen, Kanäle und Grünflächen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Bootfahren, Angeln, Radfahren oder Spaziergänge in der Natur bieten.
Trotz der idyllischen Lage ist Lehigh Acres verkehrsgünstig angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, und die Metropole Fort Myers, die Strände am Golf von Mexiko sowie die Inseln Sanibel und Captiva liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Lehigh Acres ist somit perfekt für Familien, Ruhesuchende und Investoren, die den Südwesten Floridas genießen und gleichzeitig in eine Region mit Wachstumspotenzial investieren möchten. Die Kombination aus Natur, großzügigen Grundstücken und guter Infrastruktur macht Lehigh Acres zu einem begehrten Standort für Wohnträume aller Art.
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Anbieter
KP International Immobilien Hofheim
Langgasse 1 (Fussgängerzone)
65719 Hofheim/Ts.
Kontakt
| Telefon | +49 6192 9770592 |
| Mobil | +49 160 7060601 |
| Fax | +49 6192 9770590 |
| Website | www.kp-international.de |