RESERVIERT Neubau-Doppelhaushälfte im Bau - attraktive Kapitalanlage!

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16105 Badalona Drive 33955 Punta Gorda, Florida

433.000 € Kaufpreis

280 m²

Offene Küche

Terrasse (2)

Garten

Stellplatz

Kaufpreis

433.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	280 m²
Grundstücksfläche	1.740 m²
Zimmer	8
Etagen	1
Baujahr	2024
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

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Neubau-Duplex-Villa im Bau - attraktive Investitionsmöglichkeit oder Eigenheimlösung!
Im Bau befindlich - Fertigstellung in Kürze.
Diese moderne Neubau-Duplex-Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Käufer, die eine bezahlbare Wohnlösung suchen - ohne auf Qualität zu verzichten.
Objektbeschreibung:
Jede Haushälfte verfügt über:
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
eine Doppelgarage
über ca. 140 m² Wohnfläche pro Einheit
sowie eine überdachte Terrasse (Lanai) unter dem Dachträger
Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Platz für verschiedene Lebensstile - sei es für Familien, Paare oder als Mietobjekt.
Ausstattung & Highlights:
Hochwertige Edelstahlgeräte in der Küche
42" Oberschränke für zusätzlichen Stauraum
Granit-Arbeitsflächen - stilvoll und langlebig
Luxus-Vinylböden (LVP) - pflegeleicht, modern und widerstandsfähig
Hurricane Impact-Fenster - kein Nachrüsten von Sturmschutz notwendig, optimale Sicherheit bei Unwettern
Ideal für:
Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind
Eigennutzer, die eine Haushälfte bewohnen und die andere vermieten möchten
Käufer, die nach einem modernen, energieeffizienten Zuhause mit niedrigen Unterhaltungskosten suchen
Der Bauträger bietet weitere Neubau-Villen in der Umgebung sowie Doppelhaushälften in Lehigh Acres, Cape Coral und Punta Gorda an.
Nutzen Sie diese Chance auf eine hochwertige, moderne Immobilie mit großem Potenzial - ob zur Vermietung oder zur Eigennutzung. Jetzt anfragen und mehr über verfügbare Einheiten erfahren!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	4
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Kunststoff
Terrassen	2
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	4

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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16105 Badalona Drive
33955 Punta Gorda – Florida

Lage & Infrastruktur

Punta Gorda ist eine charmante Küstenstadt im Südwesten Floridas und liegt malerisch am Peace River sowie an der Mündung zur Charlotte Harbor - einem der größten natürlichen Hafenbecken der USA. Die Stadt gehört zum Charlotte County und befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen den bekannten Metropolen Tampa und Naples.
Die Lage von Punta Gorda ist besonders attraktiv für Immobilienkäufer, die Ruhe, Natur und einen maritimen Lebensstil schätzen - und dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur wünschen. Der internationale Flughafen Southwest Florida International Airport (RSW) in Fort Myers ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie zahlreiche Strände am Golf von Mexiko, darunter die beliebten Inseln Sanibel und Captiva.
Punta Gorda ist bekannt für seine gut erhaltene historische Innenstadt mit Palmen gesäumten Straßen, gemütlichen Restaurants, Kunstgalerien und einem aktiven Yachthafen. Zahlreiche Kanäle durchziehen die Stadt und bieten direkten Zugang zum offenen Wasser - ideal für Bootsliebhaber.
Dank des ganzjährig warmen Klimas, der entspannten Atmosphäre und der hervorragenden Lebensqualität gilt Punta Gorda als echter Geheimtipp für deutschsprachige Auswanderer, Ferienhauskäufer oder Kapitalanleger in Florida.