Exklusives Wasseranwesen in Cape Coral - Luxus, Komfort & Lebensqualität vereint!

Fantastisches, bezugsfertiges Kanalhaus mit Südausrichtung - Baujahr 2021 - keine Flutschäden!
Dieses hochwertige Haus mit 3 Schlafzimmern, 2,5 Bädern und ca. 220 m² Wohnfläche liegt im begehrten Südwesten von Cape Coral - in einer X-Zone (keine Flutversicherung erforderlich) und ohne jegliche Hurrikanschäden!
Das im Jahr 2021 massiv gebaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und stilvolle Möblierung - voll möbliert und sofort bezugsfertig!
Highlights im Überblick:
Sicherheits- & Technikraum zwischen Garage und Küche mit Klimaanlage, Waschmaschine, Trockner, tanklosem Durchlauferhitzer, Wasserfiltersystem - komplett aus Beton, mit abschließbaren Impact-Türen, ideal auch als Hurrikan-Schutzraum und zusätzlicher Stauraum
Impact-Fenster, -Türen und Garagentor (fernbedienbar) für maximalen Schutz
Großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zu Küche, Wohnbereich, Esszimmer und Hauptschlafzimmer
Moderne Küche mit hochwertigen Ober- und Unterschränken, großem Vorratsraum, Premium-Geräten und Kochfeld sowie Wasserboiler, gespeist durch einen 1.590-Liter-Gastank (420 Gallonen)
Spüle mit zusätzlichem Wasserhahn für gefiltertes Trinkwasser
Großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht, Blick auf den Kanal, großzügiger Sitzlandschaft und 82-Zoll-TV
Hauptschlafzimmer mit französischen Türen zur überdachten Terrasse (Lanai)
En-suite-Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodengleicher Dusche (bis zur Decke gefliest)
Außenbereich:
Komplett mit Fliegengittern (Screens) umschlossener Lanai - ideal zum Entspannen, Grillen oder geselligen Abenden
Beheizter Whirlpool mit Blick auf den Kanal
Gäste-WC mit Zugang von innen und außen - ideal für Besucher oder Poolgäste
Lage:
Dieses Haus befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohnviertel mit hochqualifizierten Nachbarn, u. a. Feuerwehrchef, Polizeibeamter und Mitglied der US-Küstenwache - ein echter Geheimtipp für anspruchsvolle Käufer.

Küche	Offene Küche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	2