KORENICA, VISUĆ – GELEGENHEIT! Großes Grundstück mit genehmigtem Gebäude

KORENICA, VISUĆ – GELEGENHEIT! Großzügiges Grundstück mit Baugenehmigung

Geräumiges Anwesen in Visuć, Gemeinde Udbina – Ruhe, Natur und Weitblick.

Dieses großzügige Anwesen in Visuć, Gemeinde Udbina, steht zum Verkauf. Es liegt inmitten unberührter Natur und bietet einen freien Blick auf den Velebit-Gebirge, bewaldete Hänge und weite Felder. Die Lage besticht durch Ruhe, frische Bergluft und die authentische Atmosphäre eines Ortes, der von Urbanisierung und Lärm verschont geblieben ist.

Das Meer (Rovanjska) und die Adriaküste sind in ca. 50 Autominuten erreichbar. So entsteht die ideale Balance zwischen der Ruhe der Berge und der Nähe zum Meer.

Wohn- und Nebengebäude: Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² im Erdgeschoss. Zusätzliche, ungenutzte Räume im Keller und Dachgeschoss bieten Ausbaupotenzial. Neben dem Haus befinden sich zwei Nebengebäude. Die Aufteilung und Lage des Grundstücks ermöglichen je nach Bedarf weitere Bebauung, eine Erweiterung der Wohn- oder Gewerbeflächen.

Grundstück:
Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt ca. 6 ha. Davon befinden sich ca. 4 ha in unmittelbarer Nähe des Hauses (Weiden, Obstgarten und Wald). Weitere 2 ha Land verteilen sich auf verschiedene Bereiche in der Umgebung.

Die Weitläufigkeit und Vielfalt des Geländes bieten die Möglichkeit zur Selbstversorgung mit Lebensmitteln, zur Tierhaltung, zur Anlage eines großen Gartens, Obstgartens oder für andere landwirtschaftliche Aktivitäten.

Infrastruktur:
Das Dorf verfügt über keinen Wasseranschluss. Die vorhandene Betonzisterne auf dem Grundstück ist sanierungsbedürftig. Dies bietet die Möglichkeit, ein modernes Regenwassernutzungssystem zu installieren oder eine neue Zisterne anzulegen. Strom ist vorhanden.

Potenzial:
Dieses Anwesen eignet sich ideal für:
ländlichen Tourismus
Öko-Landwirtschaft und nachhaltiges Leben
Pferdehaltung oder Familienranch
Ferien oder dauerhafter Wohnsitz inmitten der Natur

Weite Horizonte, Stille, klarer Himmel und außergewöhnliche Sonnenuntergänge schaffen ein Ambiente, das in Küsten- und Stadtgebieten schwer zu finden ist.

Eigentumsanteil 1/1

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Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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ID CODE: 43008