PAŠMAN, ŽDRELAC – GELEGENHEIT! Baugrundstück 15 m vom Meer entfernt

PAŠMAN, ŽDRELAC – GELEGENHEIT! Baugrundstück 15 m vom Meer entfernt

Attraktives Baugrundstück mit 1089 m² direkt am Meer!

Das Grundstück befindet sich in der Bucht von Polača und hat regelmäßige Abmessungen. Es liegt innerhalb der bebauten Zone, die Infrastruktur grenzt direkt an das Grundstück an. Die Grundstücksmaße betragen 17 m x 57 m.

Bedingungen für die Errichtung von Wohn- und Nebengebäuden im Bebauungsgebiet der Siedlung:

Der Bebauungsplan erlaubt die Errichtung folgender Wohngebäudetypen:

Wohngebäude Typ A
Wohngebäude Typ B

Die grundlegenden Bedingungen für die Errichtung eines Wohngebäudes Typ A sind wie folgt:

Die maximale Bruttogeschossfläche aller oberirdischen Geschosse beträgt 300 m² (bis zu 450 m² mit Nebengebäuden).

Die maximal zulässige Geschossanzahl beträgt: Erdgeschoss + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Keller oder Erdgeschoss + Keller + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 7,50 m.

Die Anzahl der Wohneinheiten eines Wohngebäudes des Typs A hängt von der Bauweise ab:

(a) maximal drei (3) Wohnungen in einem freistehenden Gebäude
(b) maximal zwei (2) Wohnungen in einem Doppelhaus
(c) maximal eine (1) Wohnung in einem Reihenhaus.

Der Plan sieht den Bau von Wohngebäuden der Typen A und B in allen Siedlungen der Gemeinde Pašman vor.

Die grundlegenden Voraussetzungen für den Bau eines Wohngebäudes des Typs B sind:

Die maximale Bruttogeschossfläche aller oberirdischen Geschosse beträgt 450 m² (bis zu 600 m² mit Nebengebäuden).

Eigentumsanteil 1/1

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Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 43009